Uma das técnicas mais comumente usadas por avaliadores de imóveis para estabelecer o valor de mercado é o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Na avaliação de benfeitorias em terras, o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado é especialmente útil e tem como principal vantagem: A) calcular o valor de depreciação das instalações; B) avaliar o valor de custo da remoção das benfeitorias; C) determinar o custo de reconstrução da instalação mais recente; D) determinar o valor de substituição menos a depreciação das construções; E) estimar o valor de mercado de uma propriedade, comparando-a com propriedades similares vendidas recentemente.

E) estimar o valor de mercado de uma propriedade, comparando-a com propriedades similares vendidas recentemente.

Questões Engenharia Agronômica Agronomia

Uma das técnicas mais comumente usadas por avaliadores de imóveis para estabelecer o va...

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1Q1007981 | Engenharia Agronômica Agronomia, Perito em Engenharia Agronômica, MPU, FGV, 2025

Uma das técnicas mais comumente usadas por avaliadores de imóveis para estabelecer o valor de mercado é o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado.
Na avaliação de benfeitorias em terras, o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado é especialmente útil e tem como principal vantagem:

✂️ a) calcular o valor de depreciação das instalações;
✂️ b) avaliar o valor de custo da remoção das benfeitorias;
✂️ c) determinar o custo de reconstrução da instalação mais recente;
✂️ d) determinar o valor de substituição menos a depreciação das construções;
✂️ e) estimar o valor de mercado de uma propriedade, comparando-a com propriedades similares vendidas recentemente.