O Método da Capitalização da Renda pode ser utilizado em avaliações de empreendimentos de base imobiliária (hotéis, imóveis comerciais, centers e outros) e em qualquer outro tipo de negócio como um empreendimento rural. A fórmula para capitalização direta que se aplica nesse tipo de avaliação é: A) valor = rendimento operacional líquido / taxa de capitalização; B) valor = rendimento operacional líquido x taxa de capitalização; C) valor = rendimento operacional bruto / taxa de capitalização; D) valor = rendimento operacional bruto x taxa de capitalização; E) valor = rendimento operacional líquido + taxa de capitalização.

A) valor = rendimento operacional líquido / taxa de capitalização;

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1Q1007983 | Engenharia Agronômica Agronomia, Perito em Engenharia Agronômica, MPU, FGV, 2025

O Método da Capitalização da Renda pode ser utilizado em avaliações de empreendimentos de base imobiliária (hotéis, imóveis comerciais, centers e outros) e em qualquer outro tipo de negócio como um empreendimento rural.
A fórmula para capitalização direta que se aplica nesse tipo de avaliação é:

✂️ a) valor = rendimento operacional líquido / taxa de capitalização;
✂️ b) valor = rendimento operacional líquido x taxa de capitalização;
✂️ c) valor = rendimento operacional bruto / taxa de capitalização;
✂️ d) valor = rendimento operacional bruto x taxa de capitalização;
✂️ e) valor = rendimento operacional líquido + taxa de capitalização.