Questões Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil

A norma ABNT NBR 14653-2 estabelece os critérios para avaliação de imóveis urbanos, det...

Responda: A norma ABNT NBR 14653-2 estabelece os critérios para avaliação de imóveis urbanos, determinando métodos, modelos estatísticos e parâmetros que auxiliam na definição do valor de mercado. Entre as d...

Q1028255 | Engenharia Civil, Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil, Perito em Engenharia Civil, MPU, FGV, 2025

A norma ABNT NBR 14653-2 estabelece os critérios para avaliação de imóveis urbanos, determinando métodos, modelos estatísticos e parâmetros que auxiliam na definição do valor de mercado. Entre as diretrizes apresentadas, destacam-se os procedimentos para escolha das variáveis, o uso de fatores de ajuste e a aplicação de modelos de regressão.
Com base nessa norma, é correto afirmar que:

✂️ a) o campo de arbítrio é definido como o intervalo de confiança de 80%, utilizado para determinar o grau de precisão da estimativa e estabelecer limites para a avaliação;
✂️ b) o uso de variáveis independentes qualitativas é mais recomendável do que o de variáveis quantitativas, pois estas podem ser representadas por variáveis dicotômicas ou proxy;
✂️ c) R$ 90.000,00;
✂️ d) R$ 100.000,00;
✂️ e) R$ 110.000,00.