Diante do caso apresentado, qual o prazo de garantia que o engenheiro deve considerar para que o proprietário tenha direito a exigir a reparação das fissuras? A) O prazo de garantia para defeitos aparentes, como fissuras nas paredes, é de um ano, e após esse período, o proprietário perde o direito de exigir reparação. B) O prazo de garantia para problemas estruturais é de cinco anos, conforme a NBR 17170 (2022), sendo que o proprietário pode exigir a reparação dentro desse período. C) O prazo de garantia para defeitos estruturais é de cinco anos, mas o proprietário tem direito de exigir reparação apenas dentro do prazo de dois anos após a entrega da obra. D) O prazo de garantia é de dez anos para defeitos estruturais, conforme o Código Civil, e o engenheiro deve informar ao proprietário que ele tem até esse prazo para exigir reparação.

B) O prazo de garantia para problemas estruturais é de cinco anos, conforme a NBR 17170 (2022), sendo que o proprietário pode exigir a reparação dentro desse período.

Questões Engenharia Civil Edificação

Diante do caso apresentado, qual o prazo de garantia que o engenheiro deve considerar p...

Responda: Diante do caso apresentado, qual o prazo de garantia que o engenheiro deve considerar para que o proprietário tenha direito a exigir a reparação das fissuras?

1Q1054202 | Engenharia Civil, Edificação, Analista Industrial de Hemoderivados e Biotecnologia, HEMOBRÁS, Consulplan, 2025

Texto associado.

O caso hipotético a seguir contextualiza a questão.

Leia-o atentamente. Um engenheiro civil foi solicitado para avaliar uma edificação recém-entregue em determinado município do estado de Pernambuco. Após dois anos da entrega, o proprietário da edificação notou o surgimento de fissuras nas paredes e solicitou uma análise técnica do engenheiro João. O engenheiro fez a vistoria no local e constatou que as fissuras são oriundas de problemas no assentamento de alvenaria e que não foram causadas por ações externas, como vibrações ou fundação inadequada, mas sim por falhas na execução do serviço.

Diante do caso apresentado, qual o prazo de garantia que o engenheiro deve considerar para que o proprietário tenha direito a exigir a reparação das fissuras?

✂️ a) O prazo de garantia para defeitos aparentes, como fissuras nas paredes, é de um ano, e após esse período, o proprietário perde o direito de exigir reparação.
✂️ b) O prazo de garantia para problemas estruturais é de cinco anos, conforme a NBR 17170 (2022), sendo que o proprietário pode exigir a reparação dentro desse período.
✂️ c) O prazo de garantia para defeitos estruturais é de cinco anos, mas o proprietário tem direito de exigir reparação apenas dentro do prazo de dois anos após a entrega da obra.
✂️ d) O prazo de garantia é de dez anos para defeitos estruturais, conforme o Código Civil, e o engenheiro deve informar ao proprietário que ele tem até esse prazo para exigir reparação.