Na orçamentação e controle de custos de obras e serviços, é essencial que um Arq...

Questão de Arquitetura da banca Avança SP aplicada no concurso Prefeitura de Varginha MG (2025). Confira a resolução completa abaixo:

Q1081901•
Arquitetura•
Planejamento e Controle de Obras•
Avança SP•
Prefeitura de Varginha MG•
Arquiteto•
2025

Na orçamentação e controle de custos de obras e serviços, é essencial que um Arquiteto compreenda o conceito de Custo Unitário Básico (CUB) para garantir a precisão na formação de preços do mercado imobiliário. Assinale a alternativa CORRETA que descreve o Custo Unitário Básico (CUB).

O CUB é um índice que pode ser utilizado pelas construtoras para refletir a variação dos custos dos materiais apenas.

O CUB é utilizado apenas para calcular os custos de materiais de construção, excluindo mão de obra e serviços.

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários.

O CUB é um indicador que reflete apenas a variação dos custos de mão de obra, sem considerar os serviços.

O CUB é utilizado exclusivamente para projetos de infraestrutura pública.

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Arquitetura•
Planejamento e Controle de Obras•
FUNDATEC•
Prefeitura de Panambi RS Arquiteto e Urbanista•
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O orçamento é considerado desonerado, de acordo com a Lei nº 12.546/2011, quando:

Os Benefícios e Despesas Indiretas - BDI é aplicado só no material.

No Encargo Social, é desconsiderado o INSS.

Não incide Encargos Sociais sobre o orçamento.

Resulta em preço final global mais alto.

Resulta no preço mais baixo, necessariamente.

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Planejamento e Controle de Obras•
Gestão de Concursos•
Prefeitura de Barão de Cocais MG Arquiteto•
2020

Para o cálculo do preço final de venda dos serviços de execução da obra, é necessário inicialmente levantar todos os custos diretos envolvidos e, depois, adicionar uma margem sobre ele de modo a cobrir todos os gastos incidentes: custo direto, despesas indiretas e benefício.

Nesse contexto, o que são despesas indiretas?

Despesas com a preparação do canteiro de obras, sua mobilização e desmobilização.

Despesas com material e mão de obra que serão incorporadas ao estado físico da obra.

Despesas que, embora não incorporadas à obra, são necessárias para a sua execução, além de impostos, taxas e contribuições.

Previsão de benefício ou lucro esperado pelo construtor mais uma taxa de despesas comerciais e reserva de contingência.

Q836193•
Arquitetura•
Planejamento e Controle de Obras•
IESES•
Prefeitura de Palhoça SC Arquiteto•
2021

Um dos documentos que permite o gerenciamento de execução de uma obra em termos de avanço de etapas cronologicamente e dos desembolsos de recursos para a sua efetivação é denominado:

Memorial Descritivo.

Cronograma Físico - Financeiro.

Caderno de Encargos.

Orçamento de Preços.

Notificações

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