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A ABNT NBR 12721 estabelece critérios para a avaliação de custos de construção e é fund...
Responda: A ABNT NBR 12721 estabelece critérios para a avaliação de custos de construção e é fundamental para a elaboração de orçamentos e para o registro de incorporações imobiliárias. A norma define difer...
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Por Sumaia Santana em 31/12/1969 21:00:00
Gabarito: Alternativa C
Analisando as afirmativas com base na ABNT NBR 12721:
I. Correta: o CUB/m² é calculado a partir de projetos-padrão e considera custos de materiais e mão de obra, não incluindo itens como fundações especiais, elevadores, impostos, taxas, projetos, remuneração do incorporador ou lucro.
II. Incorreta: a norma não define quatro níveis incluindo “luxo”. Os padrões de acabamento previstos na NBR 12721 para projetos-padrão residenciais são, de forma geral, baixo (ou simples), normal e alto, variando conforme a tipologia. O padrão “luxo” não integra a classificação normativa do CUB.
III. Correta: a área equivalente de construção é obtida pela aplicação de coeficientes de equivalência às áreas reais dos diversos ambientes (como varandas, garagens e áreas descobertas), permitindo padronizar custos distintos em uma única base de cálculo.
Analisando as afirmativas com base na ABNT NBR 12721:
I. Correta: o CUB/m² é calculado a partir de projetos-padrão e considera custos de materiais e mão de obra, não incluindo itens como fundações especiais, elevadores, impostos, taxas, projetos, remuneração do incorporador ou lucro.
II. Incorreta: a norma não define quatro níveis incluindo “luxo”. Os padrões de acabamento previstos na NBR 12721 para projetos-padrão residenciais são, de forma geral, baixo (ou simples), normal e alto, variando conforme a tipologia. O padrão “luxo” não integra a classificação normativa do CUB.
III. Correta: a área equivalente de construção é obtida pela aplicação de coeficientes de equivalência às áreas reais dos diversos ambientes (como varandas, garagens e áreas descobertas), permitindo padronizar custos distintos em uma única base de cálculo.
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