São parte do BDI – Benefícios e Despesas Indiretas –...

Questão de Arquitetura da banca VUNESP aplicada no concurso SAP SP (2014). Confira a resolução completa abaixo:

Q1086048•
Arquitetura•
Planejamento e Controle de Obras•
VUNESP•
SAP SP•
Arquiteto

São parte do BDI – Benefícios e Despesas Indiretas –

o custo de mobilização e desmobilização do canteiro e a administração local da obra.

os custos trabalhistas que não são pagos diretamente ao trabalhador – como as contribuições previdenciária e ao Sistema ‘S’.

a administração local da obra e os seguros de responsabilidade civil e contra terceiros.

o lucro da empresa contratada e as despesas com seu escritório central.

as despesas com o escritório central da empresa contratada e o custo de mobilização e desmobilização do canteiro.

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O orçamento é considerado desonerado, de acordo com a Lei nº 12.546/2011, quando:

Os Benefícios e Despesas Indiretas - BDI é aplicado só no material.

No Encargo Social, é desconsiderado o INSS.

Não incide Encargos Sociais sobre o orçamento.

Resulta em preço final global mais alto.

Resulta no preço mais baixo, necessariamente.

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Para o cálculo do preço final de venda dos serviços de execução da obra, é necessário inicialmente levantar todos os custos diretos envolvidos e, depois, adicionar uma margem sobre ele de modo a cobrir todos os gastos incidentes: custo direto, despesas indiretas e benefício.

Nesse contexto, o que são despesas indiretas?

Despesas com a preparação do canteiro de obras, sua mobilização e desmobilização.

Despesas com material e mão de obra que serão incorporadas ao estado físico da obra.

Despesas que, embora não incorporadas à obra, são necessárias para a sua execução, além de impostos, taxas e contribuições.

Previsão de benefício ou lucro esperado pelo construtor mais uma taxa de despesas comerciais e reserva de contingência.

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Planejamento e Controle de Obras•
IESES•
Prefeitura de Palhoça SC Arquiteto•
2021

Um dos documentos que permite o gerenciamento de execução de uma obra em termos de avanço de etapas cronologicamente e dos desembolsos de recursos para a sua efetivação é denominado:

Memorial Descritivo.

Cronograma Físico - Financeiro.

Caderno de Encargos.

Orçamento de Preços.

Notificações

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