Considere um edifício residencial multifamiliar com as seguintes áreas e coef...

Considere um edifício residencial multifamiliar com as seguintes áreas e coeficientes médios, determinados pela NBR 12721: •Área privativa dos apar...

Q1095183 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • UERJ • UERJ • Arquiteto • 2026

Considere um edifício residencial multifamiliar com as seguintes áreas e coeficientes médios, determinados pela NBR 12721:

•Área privativa dos apartamentos (coeficiente 1,00) = 1.200m² •Área de circulação comum (escadas e corredores) (coeficiente 0,50) = 300m² •Garagens cobertas (coeficiente 0,75) = 400m² •Área técnica descoberta (coeficiente 0,30) = 100m²

Adotando um custo unitário básico (CUB) residencial de R$ 1.600,00/m² para o cálculo de custos na fase de estimativa preliminar, o custo estimado da obra, segundo o critério de área equivalente, é:

a) R$ 3.200.000,00
b) R$ 2.848.000,00
c) R$ 2.700.000,00
d) R$ 2.688.000,00

Questões sobre Planejamento e Controle de Obras

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Q843069 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • FUNDATEC • Prefeitura de Panambi RS Arquiteto e Urbanista • 2020
O orçamento é considerado desonerado, de acordo com a Lei nº 12.546/2011, quando:
- a) Os Benefícios e Despesas Indiretas - BDI é aplicado só no material.
- b) No Encargo Social, é desconsiderado o INSS.
- c) Não incide Encargos Sociais sobre o orçamento.
- d) Resulta em preço final global mais alto.
- e) Resulta no preço mais baixo, necessariamente.
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Q846846 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • Gestão de Concursos • Prefeitura de Barão de Cocais MG Arquiteto • 2020
Para o cálculo do preço final de venda dos serviços de execução da obra, é necessário inicialmente levantar todos os custos diretos envolvidos e, depois, adicionar uma margem sobre ele de modo a cobrir todos os gastos incidentes: custo direto, despesas indiretas e benefício.

Nesse contexto, o que são despesas indiretas?
- a) Despesas com a preparação do canteiro de obras, sua mobilização e desmobilização.
- b) Despesas com material e mão de obra que serão incorporadas ao estado físico da obra.
- c) Despesas que, embora não incorporadas à obra, são necessárias para a sua execução, além de impostos, taxas e contribuições.
- d) Previsão de benefício ou lucro esperado pelo construtor mais uma taxa de despesas comerciais e reserva de contingência.
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Q836193 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • IESES • Prefeitura de Palhoça SC Arquiteto • 2021
Um dos documentos que permite o gerenciamento de execução de uma obra em termos de avanço de etapas cronologicamente e dos desembolsos de recursos para a sua efetivação é denominado:
- a) Memorial Descritivo.
- b) Cronograma Físico - Financeiro.
- c) Caderno de Encargos.
- d) Orçamento de Preços.
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Q844144 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • FAFIPA • Prefeitura de Arapongas PR Arquiteto • 2020
Os custos diretos e a taxa de Benefício e Despesas Indiretas (BDI), a qual engloba os custos indiretos e o lucro, compõem o preço:
- a) Final de venda da obra.
- b) Estimado de custo da obra.
- c) Estimado de investimento da obra.
- d) Variável final da obra.
- e) Final estimado para a obra.
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Q841748 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • FUNDATEC • Prefeitura de Panambi RS Arquiteto e Urbanista • 2020
O Código de Posturas do Município de Panambi disciplina o uso de placas de informações de obras. Sobre o tema, analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.
( ) As obras estão atualmente liberadas do uso de placa, devido à insegurança de divulgar as informações pessoais de responsáveis técnicos. Previsto sem aplicação de multa.
( ) Deverão ser mantidas, em local visível, placas de identificação em que conste o órgão ou entidade responsável. Previsão de multa de 500 a 1000 reais.
( ) Placas de identificação em que constem o órgão ou entidade responsável, a firma empreiteira, o responsável técnico, a data de início dos trabalhos e a data prevista para sua conclusão. Previsão de multa de 50 a 1000 reais.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
- a) V - V - F.
- b) V - V - V.
- c) F - V - V.
- d) F - F - V.
- e) F - F - F.
6

Q842249 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • FUNDATEC • Prefeitura de Panambi RS Arquiteto e Urbanista • 2020
No orçamento de obra pública, o acordão TCU 2622/2013 instrumenta parâmetros para valores mínimos e máximos dos serviços de administração de obra. Qual o intervalo percentual de Administração local inserido no custo direto para uma ordem de construção de rede de abastecimento de água, coleta de esgoto e construções correlatas?
- a) 3,49% a 8,87%.
- b) 1,98% a 10,68%.
- c) 4,13% a 10,89%.
- d) 1,85% a 7,45%.
- e) 6,23% a 9,09%.
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Q836440 • Engenharia Civil • Planejamento e Controle de Obras • CESPE CEBRASPE • Analista em Desenvolvimento • 2021
Julgue o item a seguir, considerando a aplicação da gestão de projetos ao planejamento das obras, reformas e serviços de engenharia.
A elaboração de projeto executivo, a construção e a manutenção da edificação, sob a ótica da gestão de projetos, são classificadas e detalhadas como três projetos distintos.
- a) Certo
- b) Errado
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Q836226 • Engenharia Civil • Planejamento e Controle de Obras • CESPE CEBRASPE • Analista em Desenvolvimento • 2021
Assinado o contrato, começa a etapa de execução da obra, que se inicia com a assinatura do contrato e se encerra com o termo de recebimento definitivo da obra. No que se refere à elaboração de projetos rodoviários e à execução de obras rodoviárias, julgue o item que se segue.
O Sistema de Custos Referenciais de Obras (SICRO) aglutina todo o conhecimento técnico necessário à elaboração de orçamentos de obras e serviços no âmbito do Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes (DNIT).
- a) Certo
- b) Errado
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Q836189 • Engenharia Civil • Planejamento e Controle de Obras • CESPE CEBRASPE • Analista em Desenvolvimento • 2021
Julgue o item a seguir, considerando a aplicação da gestão de projetos ao planejamento das obras, reformas e serviços de engenharia.
A estrutura analítica de projetos (EAP) e o desdobramento de mapas mentais são ferramentas que auxiliam na elaboração de um cronograma de obra o mais completo possível.
- a) Certo
- b) Errado
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Q838389 • Arquitetura • Planejamento e Controle de Obras • IESES • Prefeitura de Palhoça SC Arquiteto • 2021
A Lei nº 8.666/92 estabelece normas gerais sobre licitações e contratos administrativos pertinentes a obras, serviços, inclusive de publicidade, compras, alienações e locações no âmbito dos Poderes da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios. Nesse sentido assinales as assertivas apresentadas com V, para Verdadeiras, e com F, as Falsas, para as modalidades de licitações preconizadas pela norma: ( ) Carta Convite ( ) Orçamento ( ) Tomada de Preços ( ) Concorrência ( ) Concurso ( ) Pesquisa ( ) Leilão ( ) Pregão
- a) F, V, F, V, F, V, F, V.
- b) V, V, F, F, F, F, V, V.
- c) F, F, V, V, V, F, F, V.
- d) V, F, V, V, V, F, V, V.

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