Um Engenheiro Civil foi contratado para avaliar uma propriedade rural atingida p...

Questão de Engenharia Civil da banca Instituto Legalle aplicada no concurso BADESUL RS (2026). Confira a resolução completa abaixo:

Q1096650•
Engenharia Civil•
Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil•
Instituto Legalle•
BADESUL RS•
Engenheiro Civil•
2026

Um Engenheiro Civil foi contratado para avaliar uma propriedade rural atingida pela implantação de uma faixa de servidão destinada à passagem de infraestrutura linear. Para estimar os reflexos patrimoniais da restrição imposta, é CORRETO afirmar que.

A servidão transfere ao beneficiário a propriedade plena da faixa atingida, restando ao titular original apenas o direito de indenização.

A avaliação pode considerar a área atingida, as limitações de uso decorrentes da servidão e os impactos remanescentes sobre o imóvel.

A área gravada pela servidão torna-se incompatível com qualquer forma de exploração econômica futura.

A quantificação dos efeitos da servidão prescinde de vistoria local, desde que conhecido o valor unitário médio da região.

A servidão gera efeitos econômicos quando alcançar a totalidade da propriedade, repercutindopatrimonialmente sobre o imóvel rural avaliado.

Questões Relacionadas

Q917370•
Engenharia Civil•
Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil•
Avança SP•
Prefeitura de Paraty RJ•
Cadastrador•
2024

Durante a análise de terrenos e edificações, um cadastrador deve calcular a Taxa de Ocupação para garantir que o projeto esteja de acordo com as normas e regulamentos locais. De acordo com as definições de Taxa de Ocupação, assinale a alternativa CORRETA.

A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a área total do lote pela soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos.

A Taxa de Ocupação é a relação entre a área construída e a área do terreno, incluindo todas as áreas pavimentadas.

A Taxa de Ocupação é calculada dividindo a soma da área total construída do primeiro pavimento e das áreas excedentes dos outros pavimentos pela área total do lote.

A Taxa de Ocupação é a relação entre a área total do lote e a área de vegetação presente no terreno.

A Taxa de Ocupação é calculada considerando apenas a área construída do primeiro pavimento, sem incluir as áreas excedentes dos outros pavimentos.

Q917371•
Engenharia Civil•
Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil•
Avança SP•
Prefeitura de Paraty RJ•
Cadastrador•
2024

Como cadastrador, você deve garantir que os imóveis estejam devidamente inscritos no cadastro imobiliário. Além disso, é essencial compreender as regras específicas para a inscrição de unidades imobiliárias autônomas e áreas comuns. Portanto, sobre esse tema, assinale a alternativa INCORRETA.

Nos casos de centros comerciais e “shopping-center” com administração independente, haverá inscrições individuais dos estabelecimentos lojistas nele localizados.

Os imóveis localizados na área urbana, de expansão urbana ou urbanizável do Município ficam sujeitos à inscrição no cadastro imobiliário.

Aplica-se a inscrição no cadastro aos imóveis localizados na área urbana cujos contribuintes sejam isentos do imposto ou a ele imunes.

A cada unidade imobiliária autônoma corresponderá uma inscrição, permitindo uma ocupação ou utilização privativa a que se tenha acesso independentemente das demais.

Nos casos de Postos de Combustíveis de Veículos, a inscrição será única para o imóvel como um todo, independentemente da existência de lojas de conveniência.

Q959356•
Engenharia Civil•
Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil•
CESPE CEBRASPE•
Polícia Federal•
Área 7•
2018

Com relação a obras de barragens, julgue o item subsecutivo.

Inclinômetros são dispositivos medidores de deslocamentos verticais subsuperficiais.

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