Matheus Fernandes
EQUIPE
12/09/2026 • 15:02
Vamos falar primeiro sobre os tipos de área em imóveis, que são conceitos importantes para entender tanto compras quanto construções. A Área Total ou Área Total Construída é a soma da área privativa da unidade, mais a área comum proporcional dos condôminos; ou seja, inclui espaços compartilhados como corredores, áreas de lazer, elevadores, entre outros. Já a Área Útil é a parte realmente utilizável da unidade, descontando as paredes, pilares e espaços técnicos, também chamada de área da vassoura, porque é o espaço que se varre efetivamente. A Área Construída, por sua vez, refere-se a todas as áreas que possuem cobertura, ou seja, a soma de todos os pavimentos cobertos do imóvel. Agora, associando as definições: a definição que fala sobre área construída como tudo que tem cobertura corresponde ao 3. A definição que fala sobre área útil como área da vassoura corresponde ao 2, e a que fala da soma da área privativa com área comum corresponde à área total, que é o 1. Logo a associação correta é 3 − 2 − 1, que corresponde à alternativa C.