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Durante uma fiscalização de rotina em uma área urbana, um Agente Fiscal de Prefeitura identifica uma edificação recém-construída. A edificação apresenta características que levantam suspeitas quant...


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Durante uma fiscalização de rotina em uma área urbana, um Agente Fiscal de Prefeitura identifica uma edificação recém-construída. A edificação apresenta características que levantam suspeitas quanto à sua conformidade com a legislação municipal sobre uso do solo urbano e loteamentos. Qual das seguintes ações deve ser priorizada pelo Agente Fiscal?
Analisando...
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  • Camila Duarte
    Camila Duarte EQUIPE
    11/09/2026 • 08:02
    Neste caso, estamos tratando da fiscalização municipal sobre construções em área urbana, que envolve o uso do solo e o cumprimento do plano diretor. O plano diretor é a principal ferramenta de planejamento urbano do município, e nele estão definidas as normas sobre o zoneamento, uso e ocupação do solo. Assim, o agente fiscal deve primeiramente verificar se a edificação está conforme essas normas, o que significa realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais irregularidades. Emitir autorização temporária não é praxe nesse momento, pois primeiro é importante avaliar a situação. Solicitar demolição imediata não é adequado sem uma análise completa e sem o devido processo administrativo. Além disso, a fiscalização de uso do solo é competência municipal, e não estadual ou federal, portanto, a atitude correta é a vistoria detalhada. Por isso, a alternativa correta é a letra a).
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