Caio vendeu a Tício imóvel de sua propriedade, pelo preço de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Durante as negociações, Caio mencionou que o imóvel tinha área de 1.000 m2 (mil metros quadrados). Todavia, ao ingressar na posse, Tício constatou que a área, na realidade, era de 900 m2 (novecentos metros quadrados). Neste caso, Tício

B) terá direito à restituição proporcional do preço, se a venda houver sido estipulada ad mensuram.

A) não terá direito à restituição proporcional do preço, em nenhuma hipótese.

C) terá direito à restituição proporcional do preço, se a venda houver sido estipulada ad corpus.

D) teria direito à restituição proporcional do preço, se a diferença não fosse superior a 1/20 (um vigésimo) da área declarada.

E) terá direito à restituição proporcional do preço, em qualquer hipótese.

Caio vendeu a Tício imóvel de sua propriedade, pelo preço de R$ 100.000,00...

Caio vendeu a Tício imóvel de sua propriedade, pelo preço de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Durante as negociações, Caio mencionou que o imóvel tinha área de 1.000 m2 (mil metros quad...

Q168926 • Direito Civil • Direito das Obrigações • FCC • Prefeitura de São Paulo SP • Auditor Fiscal do Município

Caio vendeu a Tício imóvel de sua propriedade, pelo preço de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Durante as negociações, Caio mencionou que o imóvel tinha área de 1.000 m² (mil metros quadrados). Todavia, ao ingressar na posse, Tício constatou que a área, na realidade, era de 900 m² (novecentos metros quadrados). Neste caso, Tício

a) não terá direito à restituição proporcional do preço, em nenhuma hipótese.
b) terá direito à restituição proporcional do preço, se a venda houver sido estipulada ad mensuram.
c) terá direito à restituição proporcional do preço, se a venda houver sido estipulada ad corpus.
d) teria direito à restituição proporcional do preço, se a diferença não fosse superior a 1/20 (um vigésimo) da área declarada.
e) terá direito à restituição proporcional do preço, em qualquer hipótese.

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Questões sobre Direito das Obrigações

1

Q1143861 • Direito Civil • Direito das Obrigações • IBGP • Prefeitura de Santa Luzia MG • MG • 2018
Sobre o instituto da solidariedade, disciplinado pelo Código Civil Brasileiro, assinale a alternativa INCORRETA:
- a) O pagamento parcial feito por um dos devedores e a remissão por ele obtida não aproveitam aos outros devedores, senão até a concorrência da quantia paga ou relevada.
- b) Impossibilitando-se a prestação por culpa de um dos devedores solidários, subsiste para todos o encargo de pagar o equivalente, acrescido das perdas e danos.
- c) Todos os devedores respondem pelos juros de mora, ainda que a ação tenha sido proposta somente contra um; mas o culpado responde aos outros pela obrigação acrescida.
- d) O devedor demandado pode opor ao credor as exceções que lhe forem pessoais e as comuns a todos; não lhe aproveitando as exceções pessoais a outro codevedor.
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2

Q1142385 • Direito Civil • Direito das Obrigações • IBGP • TJ PR • TJ PR • 2025
“Obrigação é o vínculo jurídico de natureza econômica que nos constrange a dar, fazer ou não fazer alguma coisa sob responsabilidade patrimonial. Ou ainda: é o vínculo jurídico de natureza econômica pelo qual uma das partes - o devedor - obriga-se a dar, fazer ou não fazer alguma coisa em benefício da outra parte - o credor - sob responsabilidade patrimonial.” (COSTA, Dilvanir José da. O conceito de obrigação civil. Revista de Informação Legislativa, n. 117, p. 351).
Considerando as obrigações solidárias, assinale a alternativa CORRETA.
- a) Convertendo-se a prestação em perdas e danos, extingue-se, para todos os efeitos, a solidariedade.
- b) Todos os devedores respondem pelos juros da mora, ainda que a ação tenha sido proposta somente contra um; mas o culpado responde aos outros pela obrigação acrescida.
- c) No caso de obrigações solidárias, a solidariedade pode resultar da lei, da vontade das partes ou ser presumida.
- d) A um dos credores solidários pode o devedor opor as exceções pessoais oponíveis aos outros.
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3

Q1142366 • Direito Civil • Direito das Obrigações • IBGP • MPE MG • MPE MG • 2024
Sobre o direito das obrigações, traçando-se um paralelo entre a cláusula penal compensatória e a cláusula penal moratória, assinale a alternativa CORRETA:
- a) A cláusula penal compensatória se refere a danos e a moratória a atrasos.
- b) Ambas têm os mesmos efeitos, mas são nomeadas de forma diferente.
- c) A cláusula penal moratória não pode ser fixada em contratos.
- d) A cláusula penal compensatória só se aplica em contratos administrativos.
- e) A cláusula penal moratória só é válida em contratos de adesão.
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4

Q1142365 • Direito Civil • Direito das Obrigações • IBGP • MPE MG • MPE MG • 2024
De acordo com a legislação em vigor, assinale a alternativa CORRETA quanto à novação:
- a) A obrigação anterior se torna inválida, mas os direitos do credor permanecem.
- b) A obrigação anterior é substituída por uma nova, extinguindo a anterior.
- c) A nova obrigação é considerada um aditamento da anterior.
- d) A nova obrigação não altera a responsabilidade do devedor.
- e) A obrigação anterior continua existindo, mas com novos termos.
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5

Q1132615 • Direito Civil • Direito das Obrigações • FGV • OAB • Primeira Fase
Joana deu seu carro a Lúcia, em comodato, pelo prazo de 5 dias, findo o qual Lúcia não devolveu o veículo. Dois dias depois, forte tempestade danificou a lanterna e o parachoque dianteiro do carro de Joana. Inconformada com o ocorrido Joana exigiu que Lúcia a indenizasse pelos danos causados ao veículo.

Diante do fato narrado, assinale a afirmativa correta.
- a) Lúcia incorreu em inadimplemento absoluto, pois não cumpriu sua prestação no termo ajustado, o que inutilizou a prestação para Joana.
- b) Lúcia não está em mora, pois Joana não a interpelou, judicial ou extrajudicialmente.
- c) Lúcia deve indenizar Joana pelos danos causados ao veículo, salvo se provar que os mesmos ocorreriam ainda que tivesse adimplido sua prestação no termo ajustado.
- d) Lúcia não responde pelos danos causados ao veículo, pois foram decorrentes de força maior.
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6

Q1132381 • Direito Civil • Direito das Obrigações • FGV • OAB • Primeira Fase • 2025
Mateus e Pedro adquiriram um veículo de Joana, figurando ambos como devedores solidários. Foi pactuado que o pagamento seria feito no prazo de 30 dias, contado da data da celebração do contrato. Ocorre que, dez dias após o acordo, Mateus faleceu, deixando dois herdeiros.

Sobre as obrigações de cada um dos herdeiros de Mateus, assinale a afirmativa correta.
- a) Estão obrigados a pagar a dívida como um todo, se a obrigação for divisível, com direito de ação regressiva contra Pedro.
- b) Estão desobrigados de qualquer pagamento, pois responsabilidade pelo pagamento não é transmitida aos herdeiros.
- c) São obrigados, individualmente, a pagar a dívida que corresponder ao devedor solidário falecido, pois a obrigação é divisível.
- d) São obrigados a pagar apenas a parte que corresponder à sua cota hereditária, pois a obrigação é divisível.
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7

Q1132351 • Direito Civil • Direito das Obrigações • FGV • OAB • Primeira Fase
A transmissibilidade de obrigações pode ser realizada por meio do ato denominado cessão, por meio da qual o credor transfere seus direitos na relação obrigacional a outrem, fazendo surgir as figuras jurídicas do cedente e do cessionário. Constituída essa nova relação obrigacional, é correto afirmar que :
- a) os acessórios da obrigação principal são abrangidos na cessão de crédito, salvo disposição em contrário.
- b) o cedente responde pela solvência do devedor, não se admitindo disposição em contrário.
- c) a transmissão de um crédito que não tenha sido celebrada única e exclusivamente por instrumento público é ineficaz em relação a terceiros.
- d) o devedor não pode opor ao cessionário as exceções que tinha contra o cedente no momento em que veio a ter conhecimento da cessão.
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8

Q1132208 • Direito Civil • Direito das Obrigações • CESPE CEBRASPE • OAB • Primeira Fase
A respeito do direito das obrigações, assinale a opção correta.
- a) Na hipótese de o devedor firmar contrato de renegociação de dívida prescrita, constituindo nova — com a peculiaridade de fornecer nova garantia do pagamento da dívida —, qual seja: ao título de crédito no valor integral da dívida, não ocorrerá novação, pois a obrigação assumida pelo devedor é originária de dívida prescrita.
- b) A obrigação de não fazer é aquela em que o devedor assume o compromisso de se abster de algum fato que poderia praticar livremente se não se tivesse obrigado, para atender interesse jurídico do credor ou de terceiro. Entretanto, se essa obrigação se impossibilitar, sem culpa do devedor, que não poderá abster-se do ato, em razão de força maior ou de caso fortuito, o devedor será exonerado do cumprimento desta, considerando-a resolvida.
- c) Na assunção de dívida, ocorre a substituição do sujeito passivo da relação de crédito, extinguindo-se o vínculo obrigacional, os acessórios e as garantias do débito, exceto as garantias do crédito que tiverem sido prestadas por terceiro.
- d) Se ocorrer a confusão, ou seja, a reunião, na mesma pessoa, das qualidades de credor e devedor de uma mesma relação obrigacional, extingue-se totalmente a obrigação, sendo irrelevante tratar-se de obrigação solidária ou obrigação em que ocorra a confusão de parte da dívida.
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9

Q1131929 • Direito Civil • Direito das Obrigações • FGV • OAB • Primeira Fase • 2022
João, Cláudia e Maria celebraram contrato de compra e venda de um carro com Carlos e Paula. Pelo respectivo contrato, Carlos e Paula se comprometeram, como devedores solidários, ao pagamento de R$ 50.000,00. Ficou estabelecido, ainda, solidariedade entre os credores João, Cláudia e Maria. Diante do enunciado, assinale a afirmativa correta.
- a) O pagamento feito por Carlos ou por Paula não extingue a dívida, ainda que parcialmente.
- b) Qualquer dos credores tem direito a exigir e a receber de Carlos ou de Paula, parcial ou totalmente, a dívida comum.
- c) Impossibilitando-se a prestação por culpa de Carlos, extingue-se a solidariedade, e apenas este responde pelo equivalente.
- d) Carlos e Paula só se desonerarão pagando a todos os credores conjuntamente.
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10

Q1123677 • Direito Civil • Direito das Obrigações • VUNESP • CAU SP • Advogado • 2026
Mateus era devedor de quantia em dinheiro para Pedro. A dívida era de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Isadora, irmã de Mateus, pagou, em seu próprio nome, a integralidade do valor devido por este a Pedro. Mateus não sabia do pagamento realizado pela irmã. A dívida estava prescrita, pois constituída e vencida há mais de vinte anos.
Acerca do caso hipotético, assinale a alternativa correta.
- a) Como a dívida estava prescrita, tanto Isadora como Mateus possuem o direito de reaver a quantia paga.
- b) Como Mateus possuía meios para elidir eventual cobrança da dívida, não há qualquer dever de Mateus de reembolsar o valor pago a Isadora.
- c) Pedro não poderia ter aceitado o pagamento feito por terceiro, razão pela qual deve restituir o valor recebido, salvo se Mateus ratificar o pagamento realizado por Isadora.
- d) O pagamento feito por Isadora proporciona a ela o direito de se subrrogar nos direitos do Pedro.
- e) O pagamento feito por Isadora fica sujeito à condição suspensiva de eficácia dependendo a aprovação expressa ou tácita de Mateus em até quinze dias úteis.
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