Não será permitido o parcelamento do solo em terrenos com declividade igual ou supe-rior a 30%, salvo se atendidas as exigências específicas das autoridades competentes.

Considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes.

A venda ou promessa de venda de parcela de loteamento ou desmembramento poderá ser realizada após a aprovação do projeto, mesmo antes do seu registro.

O projeto de loteamento e desmembra-mento deverá ser aprovado pela prefeitura Municipal ou pelo Distrito Federal, se for o caso.

Aprovado o projeto de loteamento ou desmembramento, o loteador deverá submetê-lo ao Registro Imobiliário dentro de 180 dias, sob pena de caducidade da aprovação. 16