Questões Direito Processual Civil Cumprimento de sentença

Após o trânsito em julgado da sentença de procedência proferida em ação de despejo cumu...

Responda: Após o trânsito em julgado da sentença de procedência proferida em ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis na qual foram parte o locador e o locatário, o fiador do contrato de locação reg...


Q192258 | Direito Processual Civil, Cumprimento de sentença, Advogado da união, AGU, CESPE CEBRASPE

Texto associado.
Relativamente ao processo de execução, ao cumprimento da
sentença e aos embargos de terceiro, julgue os próximos itens.
Após o trânsito em julgado da sentença de procedência proferida em ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis na qual foram parte o locador e o locatário, o fiador do contrato de locação regularmente constituído é parte passiva no procedimento de cumprimento dessa sentença quanto aos valores nela apurados.
Matheus Fernandes
Por Matheus Fernandes em 15/01/2025 00:41:47🎓 Equipe Gabarite
Para resolver essa questão, é importante entender o papel do fiador em um contrato de locação e como ele é afetado por uma sentença de despejo cumulada com cobrança de aluguéis.

O fiador em um contrato de locação é a pessoa que se responsabiliza por garantir o pagamento do aluguel e demais obrigações caso o locatário não cumpra com suas responsabilidades. Dessa forma, o fiador assume a condição de devedor solidário em relação ao locatário.

No caso apresentado na questão, em que houve uma sentença de despejo cumulada com cobrança de aluguéis, após o trânsito em julgado dessa sentença, o fiador do contrato de locação regularmente constituído pode sim ser parte passiva no procedimento de cumprimento da sentença quanto aos valores apurados. Isso ocorre porque, como devedor solidário, o fiador também é responsável pelo pagamento dos aluguéis em atraso e demais valores determinados na sentença.

Portanto, a afirmativa da questão está correta.

Gabarito: a) Certo
Utilizamos cookies e tecnologias semelhantes para aprimorar sua experiência de navegação. Política de Privacidade.