bilateral, criando obrigações para o vendedor e para o comprador.

oneroso, porque ambas as partes dele extraem proveitos e vantagens.

translativo da propriedade imóvel, operando a transferência desta, pelo contrato, por si só.

consensual, formando-se, comumente, pelo só acordo de vontades, embora, em certos casos, seja solene.

normalmente comutativo, em razão da determinação das prestações e sua apreciável equivalência, apesar de não ser contrária aos princípios a compra e venda aleatória.