Uma característica dos terrenos é sua vida econômica indefinida. No caso de operaçõe...

Gabarito: a)

A questão aborda conceitos relacionados ao arrendamento mercantil, especificamente diferenciando entre arrendamento operacional e financeiro. A afirmação inicial sobre a vida econômica indefinida dos terrenos é correta, pois terrenos não se depreciam com o tempo como outros ativos fixos.

Quando um arrendamento mercantil envolve a transferência substancial de todos os riscos e benefícios inerentes à propriedade para o arrendatário, ele é classificado como um arrendamento financeiro. Isso é típico em situações onde, ao final do contrato de arrendamento, a propriedade do bem (neste caso, o terreno) é transferida para o arrendatário. Portanto, a afirmação da questão está correta ao classificar tal arrendamento de terreno como financeiro sob essas condições.