os que, por enfermidade ou deficiência mental, não tiverem o necessário discernimento para a prática dos atos da vida civil.

o idoso que contar mais de 70 anos de idade.

a pessoa entre 18 e 21 anos de idade.

a mulher casada que depender de autorização do marido para vender bem imóvel.

os ébrios habituais, os viciados em tóxicos e os que, por deficiência mental, tenham o discernimento reduzido.