Avalie os conceitos e classifique-os. I Um bem é considerado de excepcional ...

Vamos analisar cada um dos conceitos apresentados para classificá-los corretamente:

I - Este conceito descreve um bem que é valorizado por suas características únicas, que representam um período histórico, arquitetônico ou cultural, conferindo identidade a um grupo social. Esse tipo de descrição se encaixa no conceito de um bem "tombado", que é oficialmente reconhecido e protegido por sua importância cultural ou histórica.

II - Este conceito fala sobre um bem que faz parte de um conjunto arquitetônico e que contribui para a identidade cultural de uma área específica. A manutenção de fachadas, telhados e volumetria é típica de áreas "preservadas", onde o objetivo é manter a aparência histórica ou cultural do local.

III - O terceiro conceito descreve um imóvel que pode ser renovado ou modificado, mas que está situado próximo a bens preservados e requer aprovação de órgãos competentes para alterações. Isso se refere a um bem "tutelado", que, embora não seja diretamente tombado, está sob regulamentações específicas devido à sua proximidade com bens de valor cultural ou histórico.

Portanto, os conceitos I, II e III correspondem, respectivamente, a bem tombado, preservado e tutelado.

Gabarito: b)