constitui universalidade de fato o complexo de relações jurídicas de uma pessoa, dotadas de valor econômico.

os materiais provisoriamente separados de um prédio, mesmo que sejam nele reempregados, perdem o caráter de imóveis.

constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares que, pertinentes à mesma pessoa, tenham destinação unitária.

os bens naturalmente divisíveis podem tornar-se indivisíveis por determinação da lei ou por vontade das partes.

as energias que tenham valor econômico são consideradas bens imóveis para os efeitos legais.