0 devedor X prometeu transferir a propriedade de uma coisa certa. Contudo, antes...

Questão de Direito Civil. Confira a resolução completa abaixo:

0 devedor X prometeu transferir a propriedade de uma coisa certa. Contudo, antes de transferir a propriedade, sem que X tenha agido com culpa, ocorreu a deterioração do bem. Assinale a alternativa que melhor se amolda à literal solução do Código Civil.