O comodato é um contrato real porque:

a) a coisa infungível emprestada pode ser bem móvel ou imóvel.

b) só se completará com a tradição do objeto, de modo que o comodatário passe a ter posse direta, ficando o comodante com a indireta.

c) o objeto não pode ser cedido pelo comodatário, sob o mesmo título, a terceiro, por traduzir um favorecimento pessoal.

d) é uma cessão sem contraprestação, onerando um dos contratantes, proporcionando ao outro uma vantagem.

e) coloca uma só das partes na posição de devedor, ficando a outra na de credor.