João Carlos, por compromisso de compra e venda, adquiriu os direitos sobre um apartamento da Construtora Nova Aurora, que por ela estava hipotecado ao Banco São José. Diante desse fato, é correto afirmar que A) a hipoteca firmada entre a construtora e o banco não tem eficácia perante João Carlos. B) o pagamento das prestações importa em exoneração correspondente da garantia. C) não paga a dívida, poderá o banco ficar com o imóvel dado em garantia, desde que haja cláusula que o autorize. D) o credor hipotecário não tem direito de seqüela, exceto se o contrato declarar ser oponível contra terceiros. E) João Carlos é o sucessor hipotecário e não pode remir parcialmente a hipoteca, mas apenas em sua integralidade.

A) a hipoteca firmada entre a construtora e o banco não tem eficácia perante João Carlos.

Questões Direito Civil Teoria das Obrigações Contratuais

João Carlos, por compromisso de compra e venda, adquiriu os direitos sobre um aparta...

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1Q417649 | Direito Civil, Teoria das Obrigações Contratuais, Procurador Legislativo, Câmara Municipal de São Paulo SP, VUNESP

João Carlos, por compromisso de compra e venda, adquiriu os direitos sobre um apartamento da Construtora Nova Aurora, que por ela estava hipotecado ao Banco São José. Diante desse fato, é correto afirmar que

✂️ a) a hipoteca firmada entre a construtora e o banco não tem eficácia perante João Carlos.
✂️ b) o pagamento das prestações importa em exoneração correspondente da garantia.
✂️ c) não paga a dívida, poderá o banco ficar com o imóvel dado em garantia, desde que haja cláusula que o autorize.
✂️ d) o credor hipotecário não tem direito de seqüela, exceto se o contrato declarar ser oponível contra terceiros.
✂️ e) João Carlos é o sucessor hipotecário e não pode remir parcialmente a hipoteca, mas apenas em sua integralidade.