garantia por hipoteca

extingue-se pela alienação da coisa hipotecada.

é uma obrigação restrita às partes contratantes.

faz que o credor assuma a propriedade da coisa hipotecada se a dívida não for paga no vencimento.

afeta o objeto da garantia em caráter absoluto, podendo o credor, desde que não preferencial, se opor erga omnes.