Equipe Gabarite
EQUIPE
15/09/2025 • 16:02
Gabarito: c)
De acordo com o Código Civil, em seu artigo 725, a corretora teria direito à comissão se o negócio se realizasse em consequência de seu trabalho, mesmo após o término do contrato de corretagem, desde que dentro do prazo ajustado para a exclusividade. No entanto, a venda do imóvel foi realizada diretamente pelo proprietário, sem qualquer participação da corretora.
Mesmo que a corretora tenha trabalhado na promoção do imóvel, o fato de o negócio ter sido concluído diretamente entre o vendedor e o comprador, sem sua intermediação, exclui o direito à comissão. A exclusividade verbal e o esforço da corretora não são suficientes para garantir o pagamento da comissão, pois o negócio não foi efetivado por sua intermediação.
De acordo com o Código Civil, em seu artigo 725, a corretora teria direito à comissão se o negócio se realizasse em consequência de seu trabalho, mesmo após o término do contrato de corretagem, desde que dentro do prazo ajustado para a exclusividade. No entanto, a venda do imóvel foi realizada diretamente pelo proprietário, sem qualquer participação da corretora.
Mesmo que a corretora tenha trabalhado na promoção do imóvel, o fato de o negócio ter sido concluído diretamente entre o vendedor e o comprador, sem sua intermediação, exclui o direito à comissão. A exclusividade verbal e o esforço da corretora não são suficientes para garantir o pagamento da comissão, pois o negócio não foi efetivado por sua intermediação.