Camila Duarte
EQUIPE
31/08/2026 • 18:01
A questão envolve avaliação de imóveis rurais, que é um tema comum em concursos relacionados a agronomia, avaliação de imóveis, agronegócio, e áreas correlatas.
Quando falamos em imóveis rurais produtivos, sabemos que esses imóveis são compostos por terras que apresentam diferentes qualidades e potencialidades de uso em sua extensão. Por isso, na avaliação desses imóveis, é fundamental considerar um componente que reflita essas variações na qualidade das terras. Esse componente é chamado de fator agronômico, que consiste na avaliação produtiva da terra com base na aptidão agrícola, fertilidade, topografia, clima, entre outros aspectos que influenciam diretamente a capacidade de produção do imóvel.
Outros fatores citados nas alternativas, como fator localização, áreas de preservação, índice de benfeitorias, ou índice de aproveitamento, são componentes importantes em avaliações imobiliárias, mas quando a questão foca especificamente na variação da qualidade da terra em imóveis rurais produtivos, o correto é o fator agronômico.
Portanto, o fator que deve ser apurado na avaliação desses imóveis, considerando as diferenças de qualidade das terras, é o fator agronômico.
Gabarito: e
Quando falamos em imóveis rurais produtivos, sabemos que esses imóveis são compostos por terras que apresentam diferentes qualidades e potencialidades de uso em sua extensão. Por isso, na avaliação desses imóveis, é fundamental considerar um componente que reflita essas variações na qualidade das terras. Esse componente é chamado de fator agronômico, que consiste na avaliação produtiva da terra com base na aptidão agrícola, fertilidade, topografia, clima, entre outros aspectos que influenciam diretamente a capacidade de produção do imóvel.
Outros fatores citados nas alternativas, como fator localização, áreas de preservação, índice de benfeitorias, ou índice de aproveitamento, são componentes importantes em avaliações imobiliárias, mas quando a questão foca especificamente na variação da qualidade da terra em imóveis rurais produtivos, o correto é o fator agronômico.
Portanto, o fator que deve ser apurado na avaliação desses imóveis, considerando as diferenças de qualidade das terras, é o fator agronômico.
Gabarito: e