O espaço urbano e sua paisagem expressam-se fragmentados e interligados por políticas territoriais urbanas.

A cidade possui um amplo segmento da população que se organizou a partir dos princípios constitucionais como: moradia, saúde, segurança e dignidade.

A cidade possui uma organização trivial das cidades subdesenvolvidas, na qual a divisão do território urbano, se dá pela definição de periferia e centro.

São Luís é uma cidade em harmonia que se processa evidenciando um antagonismo dada a intensidade e veloz metamorfose urbana que não reflete a sua história.

São Luís é uma cidade segregada mas nas últimas décadas vem experimentando uma forte transformação territorial para reduzir as desigualdades sociais.