No que se refere à aplicação dos métodos de avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta. A) O método comparativo de dados de mercado abrange a avaliação do valor de mercado do bem, o seu custo e a sua viabilidade de utilização econômica. B) O responsável pela avaliação deve-se basear em metodologias descritas em norma, sendo vedado o emprego de outros procedimentos, sob pena de o laudo não ter validade jurídica, mesmo que assinado por um responsável técnico. C) O custo do bem pode ser identificado utilizando-se o método evolutivo. D) O método involutivo é aquele mediante o qual se indica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis. E) O método comparativo direto de dados de mercado é o mais recomendável, sempre que possível, para a identificação do valor de mercado do bem.

E) O método comparativo direto de dados de mercado é o mais recomendável, sempre que possível, para a identificação do valor de mercado do bem.

No que se refere à aplicação dos métodos de avaliação de imóveis urbanos, assinale a op...

No que se refere à aplicação dos métodos de avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.

✂️ a) O método comparativo de dados de mercado abrange a avaliação do valor de mercado do bem, o seu custo e a sua viabilidade de utilização econômica.
✂️ b) O responsável pela avaliação deve-se basear em metodologias descritas em norma, sendo vedado o emprego de outros procedimentos, sob pena de o laudo não ter validade jurídica, mesmo que assinado por um responsável técnico.
✂️ c) O custo do bem pode ser identificado utilizando-se o método evolutivo.
✂️ d) O método involutivo é aquele mediante o qual se indica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.
✂️ e) O método comparativo direto de dados de mercado é o mais recomendável, sempre que possível, para a identificação do valor de mercado do bem.