Os Métodos Avaliatórios normalmente utilizados na Avaliação de Edificações Urban...

Questão de Engenharia Civil da banca FCC aplicada no concurso MPU (2007). Confira a resolução completa abaixo:

Q535369•
Engenharia Civil•
FCC•
MPU•
Analista

Os Métodos Avaliatórios normalmente utilizados na Avaliação de Edificações Urbanas, utilizam termos específicos para definir custos. Assim sendo, é INCORRETO afirmar que o

custo de reconstrução ou reprodução = custo da obra + despesas indiretas ou gerais + lucro do construtor.

custo direto (custo primário) = preço do material + custo de mão-de-obra + encargos sociais.

custo de reconstrução ou reprodução = custo da obra + despesas indiretas ou gerais + encargos fiscais + custo financeiro + lucro do construtor.

custo da obra = custo direto + despesas da obra.

custo construtivo é calculado por meio de orçamento primário onde se multiplica a área de construção por seu custo unitário básico.

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II e III, apenas.

I, II e III.

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