Acerca de avaliação imobiliária, assinale a opção correta....

Questão de Engenharia Civil da banca CESPE CEBRASPE aplicada no concurso FINEP (2009). Confira a resolução completa abaixo:

Q540557•
Engenharia Civil•
CESPE CEBRASPE•
FINEP•
Analista

Acerca de avaliação imobiliária, assinale a opção correta.

O levantamento de dados de mercado em trabalho de campo pode ser dispensado por ser secundário no processo avaliatório.

A homogeneização de valores considera somente as vantagens entre os dados de referência e o bem avaliado.

O fator contemporaneidade considera a pesquisa de dados, a data da avaliação e os lançamentos do mercado imobiliário de imóveis semelhantes ao avaliando.

Os coeficientes de homogeneização consideram a forma de pagamento, a atualização, a localização e as medidas dos valores antecedentes dos imóveis a comparar.

A pesquisa de dados será efetivada imediatamente após a homogeneização de valores dos imóveis submetidos à avaliação.

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