Na avaliação de imóveis urbanos, um aspecto que merece especial atenção diz resp...

Questão de Engenharia Civil da banca CESPE CEBRASPE aplicada no concurso CEHAP PB (2009). Confira a resolução completa abaixo:

Q541003•
Engenharia Civil•
Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle•
CESPE CEBRASPE•
CEHAP PB•
Engenheiro

Na avaliação de imóveis urbanos, um aspecto que merece especial atenção diz respeito à determinação do valor do imóvel. Nesse sentido, diversos são os métodos empregados. Acerca desses métodos, assinale a opção correta.

No método comparativo, o valor do imóvel é obtido pela comparação de dados de mercado relativos a outros de características similares.

O método da renda é aquele em que o valor do imóvel é obtido pelo valor de mercado, deduzido o valor previsto das benfeitorias públicas.

No método do custo, o valor do imóvel é obtido descontando-se do valor total do imóvel um valor correspondente à especulação imobiliária.

No método do valor agregado, o valor do imóvel é obtido pela composição dos custos do terreno com os das benfeitorias que integram o imóvel.

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CESPE CEBRASPE•
Agência Nacional de Transportes Terrestres•
Especialista em Regulacao

Durante a realização de uma perícia em determinada obra, em que um viaduto entrou em colapso e desmoronou antes da entrega, foi constatado que o engenheiro responsável técnico pela obra foi negligente no controle da execução do concreto. Além disso, verificou-se que o engenheiro responsável pela perícia possuia formação apenas em engenharia mecânica. Por fim, foi constatado erro de projeto estrutural, relatado no diário de obras pelo próprio engenheiro responsável técnico, porém, a fiscalização determinou a continuidade dos trabalhos sem consulta ao projetista ou alteração do projeto.

Com base nessa situação hipotética, julgue os próximos itens.

A perícia pode ser considerada nula de pleno direito.

Certo

Errado

Q534479•
Engenharia Civil•
Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle•
FCC•
Assembléia Legislativa MS•
Engenheiro Civil

Nas atividades de montagem e desmontagem de andaimes,

todos os trabalhadores devem fazer uso de cinturão de segurança abdominal com uma fivela dupla para ajuste e com porta-ferramentas que impeça queda acidental das ferramentas manuais em uso.

é obrigatório o uso de cinto de segurança tipo alpinista com argola para ancoragem de abertura mínima de vinte milímetros com talabarte simples.

consta em norma que ao menos 50% dos trabalhadores sejam qualificados e recebam treinamento específico para o tipo de andaime em operação.

os trabalhadores que possuírem treinamento específico, nesta atividade, devem portar crachá no qual conste apenas a sua identificação.

as ferramentas utilizadas devem ser exclusivamente manuais e com amarração que impeça sua queda acidental.

Q528917•
Engenharia Civil•
Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle•
FGV•
DPE MT•
Analista

A execução de 1,0 m2 de pintura de interiores com tinta plástica fosco aveludada à base de Tinta PVA requer 0,012 balde de tinta; 0,2 hora de Pintor e 0,08 hora de Servente. Sabe-se que tais insumos têm os seguintes preços: ?

Tinta PVA: R$ 100,00 / balde; ?

Pintor: R$ 16,00 / h ?

Servente: R$ 10,00/h

O BDI (Benefícios e Despesas Indiretas) utilizado foi de 30% e os encargos sociais são estimados em 125%.

O preço de venda do metro quadrado da pintura é

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