Entre os procedimentos para avaliação de imóveis urbanos, com a finalidade de...

Entre os procedimentos para avaliação de imóveis urbanos, com a finalidade de identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos, o método da capitalização da renda é o que:

Q686449 • Arquitetura • COPESE • UFPI • Arquiteto e Urbanista • 2019

Entre os procedimentos para avaliação de imóveis urbanos, com a finalidade de identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos, o método da capitalização da renda é o que:

a) identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.
b) identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
c) identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.
d) identifica o valor do bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de equipamentos e respectivos custos diretos e indiretos
e) identifica o valor do bem, com base na acumulação presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis

Questões de Arquitetura

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Q720420 • Arquitetura • História da Arte e Arquitetura • CESPE CEBRASPE • TRT 8a • Analista Judiciário
A respeito da história da arquitetura e de seus marcos periodológicos, assinale a opção correta.
- a) A técnica arquitetônica do período medieval desenvolveu-se, principalmente, pela construção das catedrais, cuja monumentalidade e beleza de estilo gótico tornaram-se possíveis graças à invenção do arcobotante, construção que permitia a edificação das abóbodas ogivais no interior dos edifícios.
- b) Com uma visão de mundo inspirada ao mesmo tempo no Classicismo e no Humanismo, o período renascentista não apresentou avanços em relação à linguagem arquitetônica. Se, por um lado, o Humanismo fundamenta-se na concepção de que o homem é o principal inspirador e destinatário da arquitetura, por outro, o Classicismo firma-se na reprodução de estilos já suficientemente experimentados no período medieval.
- c) O monumento de Stonehenge, um dos principais registros históricos da arquitetura, é remanescente do período neolítico ou da pedra polida e localiza-se ao sul da Inglaterra, sendo integrado por menires, trílitos, dólmens e cromeleques, elementos formados por pedras na vertical sobre as quais são assentadas lajes.
- d) A arquitetura do Egito Antigo é marcada pela construção de mastabas, edifícios em forma de tronco de pirâmide construídos com tijolos de argila e palha, secos ao sol, que eram destinados a abrigar os restos mortais dos indivíduos mais ricos, como os primeiros faraós.
- e) Na chamada Antiguidade Clássica, o templo constitui expressão maior da arquitetura grega e a coluna, sua peculiaridade. As ordens dórica e coríntia são caracterizadas pelo emprego de motivos abstratos ou semiabstratos para simbolizar a vida orgânica, enquanto a ordem jônica é marcada pelo uso de ornamentos inspirados nas formas das folhas de acanto e de outras plantas.
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Q106244 • Arquitetura • CESPE CEBRASPE • TCE ES • Analista Administrativo Arquitetura
Com relação aos diversos tipos de lâmpadas e suas características, assinale a opção correta.
- a) Lâmpadas a vapor de mercúrio são empregadas em interiores de pequenas proporções. Por serem de curta duração, elas não são indicadas para acessos altos e de difícil remanejamento.
- b) Lâmpadas de vapor de sódio de alta pressão, como as dicróicas, além de apresentarem boa eficiência luminosa, são econômicas.
- c) LEDs (light emitting diodes) são lâmpadas de estado sólido, com fonte de luz com grande eficiência energética. Uma lâmpada incandescente de 60 W pode, por exemplo, ser substituída por uma lâmpada LED de apenas 3 W.
- d) Lâmpadas fluorescentes são lâmpadas incandescentes indicadas para iluminação de interiores em locais que se deseje luz dirigida.
- e) Lâmpada de descarga é constituída de um fio que é aquecido pela passagem da corrente elétrica. Esse tipo de lâmpada é composto de um bulbo de vidro incolor ou leitoso, uma base de cobre ou ligas, e um conjunto de peças que contém o filamento a ser aquecido.
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Q681265 • Arquitetura • IADES • AL GO • Arquiteto • 2019
Quanto às ferramentas úteis ao trabalho do Arquiteto e Urbanista em projetos de arquitetura e urbanismo, é correto afirmar que são ferramentas
- a) centrais em ecossistemas BIM o REVIT, o AECOSim, o ALLPLAN, o Civil 3D e o Catia.
- b) de sistemas de informação geográfica o ArcGIS, o VectorWorks, o Quantum GIS e o AutoCAD MAP 3D.
- c) de simulação/modelagem baseada em agentes (ABM) o NETLOGO, o MESA, o SWARM e o Volare.
- d) direcionados para projetos de infraestrutura o Infraworks, o Civil 3D e o AutoCAD Architecture.
- e) de edição de fotografia (Raster) o Photoshop, o GIMP, o LightRoom e o Adobe InDesign.
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Q136122 • Arquitetura • Ergonomia • FCC • TRT 18ª Região • Analista Judiciário Arquitetura
É campo de ação da Ergonomia:

I. as escalas métricas e a jornada de trabalho;

II. o meio ambiente físico (ruído, iluminação, vibrações, ambiente térmico);

III. as características materiais do trabalho.

É correto o que consta em
- a) I e III, apenas.
- b) I, II e III.
- c) II e III, apenas.
- d) I, apenas.
- e) II, apenas.
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Q183584 • Arquitetura • Ecoeficiência e sustentabilidade • CESPE CEBRASPE • Caixa Econômica Federal • Engenheiro Civil
Para a garantia da sustentabilidade das edificações, a busca por certificações tem-se intensificado nos últimos anos. Entre as metodologias de avaliação existentes, destaca-se o uso do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e, no Brasil, da Alta Qualidade Ambiental (AQUA). Acerca desse assunto, assinale a opção correta.
- a) A metodologia de avaliação proposta pelo GBC (Green Building Chaleng é a CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency).
- b) O LEED, um sistema de rotulagem ambiental de componentes e edifícios, considera multicritérios na sua avaliação e proporciona um rótulo ambiental no final da avaliação.
- c) Na categoria saúde, o sistema AQUA avalia conforto térmico, acústico, visual e olfativo.
- d) No caso do sistema LEED, a certificação é obtida segundo a classificação: certificada, prata, ouro e platina.
- e) A desvantagem do sistema AQUA é que ele não possui categoria específica para a fase de execução e canteiro de obra.
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Q719688 • Arquitetura • CESPE CEBRASPE • TJ AL • Analista Judiciário
A Bauhaus foi o resultado de sucessivas tentativas de reformular os processos de formação das artes aplicadas na Alemanha entre os anos de 1919 e 1933. A respeito dessa escola e da implicação de suas ações nas artes, assinale a opção correta.
- a) O neoplasticismo holandês foi o estilo que mais influenciou a formação artística dos ateliês de pintura.
- b) Pablo Picasso foi o grande expoente do ateliê de pintura.
- c) Wassily Kandinsky foi o mais célebre aluno da escola Bauhaus.
- d) Walter Gropius foi um dos principais organizadores e idealizadores da Bauhaus.
- e) Le Corbusier contribuiu decisivamente para a formação dos ateliês de projeto arquitetônico e de urbanismo.
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Q136286 • Arquitetura • FCC • TRT 6ª Região • Analista Judiciário Arquitetura
Os elementos do REVIT utilizados para modelagem e representação do modelo podem ser divididos da seguinte forma: Model Elements (Elementos de Modelo), View Elements (Elementos de Vista) e Annotations Elements (Elementos de Anotação). Os Components Elements são uma subdivisão dos Model Elements. A respeito desta organização, corresponde a Component Elements:
- a) Floor, wall, roof.
- b) Window, door, furniture.
- c) Plan view, section, schedules.
- d) Levels, grids, reference plane.
- e) Texts, dimensions, annotations.
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Q133077 • Arquitetura • UFMT • DETRAN MT • Analista de Trânsito
A NBR 10126:1987 fixa os princípios gerais de cotagem a serem aplicados em todos os desenhos técnicos. A respeito das definições apresentadas por essa norma, assinale a afirmativa correta.
- a) Quando houver elementos equidistantes a serem cotados, tal como os degraus de uma escada, a norma determina que cada elemento seja cotado individualmente, sem possibilidade de se fazer uma simplificação por meio de uma cota única que represente a repetição dos valores.
- b) Caso haja cruzamento das linhas de cota num desenho, deve-se fazer uma interrupção de uma delas, para que não se toquem; dessa forma, é evitada confusão na leitura das informações.
- c) Para a identificação da posição de pontos arbitrários em um desenho, é vedado o uso de uma tabela de coordenadas que determine essa posição em relação a uma origem comum.
- d) As cotas podem aparecer paralelas à linha de cota ou paralelas à base da folha de papel, desde que todas obedeçam a uma ou outra direção.
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Q114693 • Arquitetura • CESPE CEBRASPE • INPI • Analista de Planejamento Arquitetura
📖 Texto associado ▼

Considerando aspectos referentes às instalações em edifícios, julgue os itens que se seguem.

A caixa piezométrica, dispositivo regulador que limita a vazão do canal de entrada, deve ser instalada quando o reservatório estiver abaixo da cota do meio-fio, no ponto de cruzamento do ramal predial.
- a) Certo
- b) Errado
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Q195811 • Arquitetura • Desenho técnico • CESPE CEBRASPE • Câmara dos Deputados • Analista Arquitetura
📖 Texto associado ▼

Acerca de projetos de arquitetura e técnicas de desenho, julgue os
itens a seguir.

A projeção ortogonal de um objeto em um único plano é suficiente para a determinação da posição desse objeto no espaço.
- a) Certo
- b) Errado

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