A respeito da locação de imóveis urbanos regida pela Lei 8.245, de 18.10.199...

Responda: A respeito da locação de imóveis urbanos regida pela Lei 8.245, de 18.10.1991:I. O locatário poderá denunciar a locação por prazo indeterminado mediante aviso por escrito ao l...

1Q692634 | Legislação Federal, Titular de Serviços de Notas e de Registros, TJ SC, IESES, 2019

A respeito da locação de imóveis urbanos regida pela Lei 8.245, de 18.10.1991:

I. O locatário poderá denunciar a locação por prazo indeterminado mediante aviso por escrito ao locador, com antecedência mínima de trinta dias.

II. Salvo disposição contratual em contrário, as benfeitorias necessárias e úteis introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas pelo locador, serão indenizáveis e permitem o exercício do direito de retenção.

III. É vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das modalidades de garantia num mesmo contrato de locação.

IV. Não estando a locação garantida por qualquer das modalidades, o locador poderá exigir do locatário o pagamento do aluguel e encargos até o décimo dia útil do mês vincendo.

Aponte as afirmativas FALSAS:

✂️ a) II e IV.
✂️ b) II e III.
✂️ c) I e II.
✂️ d) III e IV.