O direito de preferência de que trata a Lei n o 8.245/91 não alcança: ...

Questão de Direito Civil da banca VUNESP aplicada no concurso UNIFAI (2019). Confira a resolução completa abaixo:

Q705465•
Direito Civil•
VUNESP•
UNIFAI•
Procurador Jurídico•
2019

O direito de preferência de que trata a Lei n o 8.245/91 não alcança:

a perda da propriedade ou venda por decisão judicial, ou imóveis com pluralidade de locatários.

a integralização de capital, cisão, fusão e incorporação.

a permuta, doação ou venda de mais de uma unidade imobiliária.

os imóveis com pluralidade de locatários ou venda de mais de uma unidade imobiliária

a integralização de capital, permuta, ou imóveis sublocados em sua totalidade.

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São características para a nulidade do negócio jurídico, exceto:

Ter como motivo determinante, comum a ambas as partes, o ilícito.

Não revestir a forma prescrita em lei.

Ocorrer lesão ou fraude contra credores.

Tiver por objetivo fraudar lei imperativa.

Ser preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade.

Q54005•
Direito Civil

A respeito da capacidade de direito e da capacidade de exercício, assinale a alternativa correta:

A norma do artigo 1º do Código Civil que dispõe que “toda pessoa é capaz de direitos e deveres na ordem civil” se refere exclusivamente à capacidade de exercício.

Os que por enfermidade ou doença mental não tiverem o necessário discernimento para os atos da vida civil são qualificados pela legislação vigente como absolutamente incapazes.

A capacidade legal da pessoa com deficiência mental não impede que seja ela protegida em seus interesses patrimoniais por meio da curatela.

As pessoas jurídicas não têm capacidade de direito, embora seja-lhes atribuída capacidade extraordinária de exercício.

Não há, no Direito Brasileiro, entes despersonalizados dotados de capacidade, uma vez que somente detêm tal qualidade aqueles que possuem personalidade jurídica.

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Tribunal de Contas Estadual PB•
Auditor de Contas Públicas

Paulo é proprietário de um sítio. Pedro é locatário desse imóvel. João é o caseiro. De acordo com o Código Civil brasileiro, Paulo, Pedro e João são considerados, respectivamente,

possuidor direto, possuidor indireto e detentor.

possuidor indireto, possuidor direto e detentor.

possuidor indireto, detentor e possuidor direto.

possuidor direto, detentor e possuidor indireto.

detentor, possuidor indireto e possuidor direto.

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