A formação de preços do solo urbano pode ser explicada pela lei da oferta e da p...

Questão de Arquitetura da banca CESPE CEBRASPE aplicada no concurso TSE (2006). Confira a resolução completa abaixo:

Q715765•
Arquitetura•
Orçamento•
CESPE CEBRASPE•
TSE•
Analista Judiciário

A formação de preços do solo urbano pode ser explicada pela lei da oferta e da procura. Entretanto, vários fatores decorrentes da urbanização crescente concorrem para variações dos preços. Com relação a esse assunto, assinale a opção incorreta.

A especulação imobiliária concorre para a queda da oferta e a conseqüente redução dos preços unitários.

Quando a procura é maior que a oferta, o preço dos terrenos tende a subir.

A dependência do negócio das construções concorre para a elevação dos preços dos terrenos urbanos, os quais podem ser fixados, pelo máximo, a partir dos preços venais do terreno construído.

A renda de antecipação, calculada em função da perspectiva de valorização, contribui para a formação dos preços dos terrenos urbanos.

Questões Relacionadas

Q720660•
Arquitetura•
Orçamento•
FCC•
TRT 4a•
Analista Judiciário

Ao avaliar um imóvel urbano, o perito utilizou o método em que o valor do imóvel – ou de suas partes constitutivas – é obtido pela capitalização da sua renda líquida real ou prevista. Esse método é denominado:

Q720413•
Arquitetura•
Orçamento•
CESPE CEBRASPE•
TRT 8a•
Analista Judiciário

Assinale a opção em que se apresentam atividades que podem ser exercidas por arquitetos.

perícia e consultoria em transmissão, distribuição e utilização de energia elétrica

fiscalização e controle de qualidade em obras de barragens e diques

estudo de viabilidade técnica e orçamentação de edificações

projeto e execução de obras rodoviárias

projeto de instalações industriais e execução de obras rodoviárias

Q719123•
Arquitetura•
Orçamento•
CESPE CEBRASPE•
SETEPS PA•
Arquiteto

As decisões do arquiteto durante a elaboração de um projeto têm repercussão direta na viabilidade, em diferentes níveis, da obra. Com relação às decisões de forma, um conceito importante a ser considerado é o de compacidade, que preconiza que quanto mais o perímetro das paredes exteriores de um projeto se assemelhe ao perímetro de um círculo de área igual à desse projeto, menor será seu custo de construção. Considerando essa afirmativa, julgue os itens subseqüentes.

De acordo com o conceito abordado no texto, um edifício de planta quadrada tende a ter menor custo de construção que um de planta retangular, tendo os dois a mesma área e utilizando ambos os mesmos materiais de revestimento.

Certo

Errado

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