Prevê-se a construção de um edifício em um terreno que mede 50 m de largura p...

Prevê-se a construção de um edifício em um terreno que mede 50 m de largura por 60 m de profundidade, com área total de 3000 m2, localizado numa zona em que a legislação municipal permite coeficien...


Prevê-se a construção de um edifício em um terreno que mede 50 m de largura por 60 m de profundidade, com área total de 3000 m2, localizado numa zona em que a legislação municipal permite coeficiente de aproveitamento de 1, taxa de ocupação máxima de 25% e possibilidade de compra de potencial construtivo. Considerando que o empreendedor irá adquirir mais 0,5 de coeficiente de aproveitamento e irá utilizar a taxa de ocupação máxima, o edifício poderá ter:

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  • LARISSA DOS ANJOS PEREIRA
    LARISSA DOS ANJOS PEREIRA
    31/12/1969 • 21:00
    Área do terreno:
    50

    60
    =
    3000

    𝑚
    2

    Coeficiente de aproveitamento permitido: 1

    Compra adicional de potencial construtivo: +0,5

    Coeficiente total:
    1
    +
    0,5
    =
    1,5

    Taxa de ocupação máxima: 25%
    área construída permitida=3000⋅1,5=4500𝑚2
    área por pavimento=3000⋅0,25=750 𝑚2
    Número de pavimentos=4500/750=6 pavimentos
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