A proposta de reabilitação de imóveis localizados em áreas urbanas centrais para...

Questão de Arquitetura da banca FCC aplicada no concurso Tribunal Regional do Trabalho 15a Região (2018). Confira a resolução completa abaixo:

Q717462•
Arquitetura•
Urbanístico•
FCC•
Tribunal Regional do Trabalho 15a Região•
Analista Judiciário•
2018

A proposta de reabilitação de imóveis localizados em áreas urbanas centrais para Habitação de Interesse Social (HIS) pode se deparar com problemas fundiários, preço dos imóveis, falta de legislação e instrumentos urbanísticos adequados, entre outros. Na fase de inspeção e caracterização do edifício a ser reabilitado, é necessário que se realize

a verificação da regulamentação de obras no município, normas técnicas da ABNT, regulamento de operação e instalações das concessionárias e exigências legais incidentes para dimensionamento das aberturas.

o reconhecimento de propriedade, da situação do imóvel junto às concessionárias, situação jurídica e financeira em relação ao poder público e controle de acesso às unidades.

a comparação do edifício com os dados levantados no projeto original e verificação das anomalias estruturais e construtivas presentes no edifício, podendo ser necessária a elaboração de laudos técnicos estruturais das fundações, pilares, vigas e lajes.

a análise de alternativas tecnológicas locais, disponibilidade de material e mão de obra, custos envolvidos e condições de durabilidade, manutenção e adaptabilidade em relação ao novo uso.

a análise das condições urbanísticas e de logística urbana, infraestrutura urbana e equipamentos urbanos e a identificação dos agentes a serem envolvidos, moradores ou associação de moradores.

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Urbanístico•
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Agente Técnico

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o sistema de transporte público independe de outros fatores como, por exemplo, o tipo de uso do solo e densidades.

o sistema de transporte público, para se estruturar, necessita considerar diferentes fatores como, por exemplo, centralidades e distribuição da oferta de empregos.

caso a malha viária urbana esteja bem estruturada, consequentemente será bem estruturado o sistema de transporte público.

caso o sistema de transporte público esteja bem estruturado, consequentemente será bem estruturada a malha viária urbana.

o investimento público, na estruturação da malha viária, diminui a necessidade de investimento no sistema de transporte público.

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Arquiteto

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Urbanístico•
UFRJ•
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