Analise as opções abaixo e assinale a incorreta. De acordo com a NBR 5.676/1989, os procedimentos usuais de avaliação, que têm a fi nalidade de identifi car o valor de um bem, seus frutos e direitos, são: A) O método comparativo direto de dados de mercado, que identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. B) O método involutivo, que identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente. C) O método evolutivo, que identifica o valor de mercado do bem pelo somatório das parcelas componentes do mesmo, considerando-se um determinado Fator de Comercialização. D) O método de capitalização da renda, que identifica o valor de mercado do bem com base em hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado. E) O método da capitalização da renda, que identifica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se os cenários viáveis.

D) O método de capitalização da renda, que identifica o valor de mercado do bem com base em hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado.

Questões Arquitetura

Analise as opções abaixo e assinale a incorreta. De acordo com a NBR 5.676/1989, os ...

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1Q718031 | Arquitetura, Arquiteto, ENAP, ESAF

Analise as opções abaixo e assinale a incorreta. De acordo com a NBR 5.676/1989, os procedimentos usuais de avaliação, que têm a fi nalidade de identifi car o valor de um bem, seus frutos e direitos, são:

✂️ a) O método comparativo direto de dados de mercado, que identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.
✂️ b) O método involutivo, que identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente.
✂️ c) O método evolutivo, que identifica o valor de mercado do bem pelo somatório das parcelas componentes do mesmo, considerando-se um determinado Fator de Comercialização.
✂️ d) O método de capitalização da renda, que identifica o valor de mercado do bem com base em hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado.
✂️ e) O método da capitalização da renda, que identifica o valor do bem com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se os cenários viáveis.