Ao aplicar a Engenharia de Avaliações e Perícias em imóveis, considerou-se o ...

Ao aplicar a Engenharia de Avaliações e Perícias em imóveis, considerou-se o princípio do maior e melhor uso. Nesse caso,

Q783348 • Agrimensura • FCC • SABESP SP • Engenheiro

Ao aplicar a Engenharia de Avaliações e Perícias em imóveis, considerou-se o princípio do maior e melhor uso. Nesse caso,

a) embora reconheça a variabilidade dos preços ao longo do tempo, admite que, mantidas as condições do bem e do mercado vigentes por ocasião da avaliação, existe um lapso de tempo em que os preços podem se manter constantes.
b) havendo o equilíbrio do preço médio de mercado, se estabelecerá o equilíbrio da oferta e da procura.
c) o valor de um imóvel, independentemente do uso ou do seu aproveitamento, será o que resulte economicamente mais aconselhável, dentro das possibilidades legais e físicas, e desde que absorvíveis pelo mercado.
d) dois bens semelhantes, em mercados semelhantes, têm preços semelhantes.
e) dois bens fungíveis, em mercados semelhantes, têm preços equivalentes, numa certa data, independente do uso.

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Questões de Agrimensura

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Q1099420 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • CRT RS • Técnico em Agrimensura • 2026
No levantamento planialtimétrico cadastral para Cadastro Ambiental Rural (CAR), é comum a necessidade de representar detalhes naturais e artificiais, como cercas, edificações, cursos d’água, talvegues, áreas de vegetação, áreas de plantio e curvas de nível. Nessa representação, assinale a alternativa correta.
- a) Curvas de nível unem pontos de mesma declividade.
- b) Talvegues correspondem às linhas de cumeada.
- c) Pontos cotados substituem integralmente toda forma de representação altimétrica.
- d) Curvas mestras são traçadas em intervalos menores que as curvas intermediárias.
- e) Curvas de nível nunca se cruzam em representação topográfica usual.
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Q1096201 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
Em relação à projeção UTM, analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.

( ) A convergência meridiana para um ponto localizado no hemisfério sul e a leste do meridiano central do respectivo fuso será positiva.
( ) As linhas de secância em um fuso são meridianos com fator de escala k igual a 1.
( ) No meridiano central de cada fuso, é aplicado um fator de escala correspondente a –400 ppm.
( ) A projeção não deforma áreas, por isso, é amplamente utilizada na agrimensura para o cálculo de áreas.
( ) O Estado de Santa Catarina está integralmente dentro de um único fuso.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
- a) F – F – V – F – V.
- b) F – V – V – F – F.
- c) F – V – F – V – V.
- d) V – V – F – F – V
- e) V – F – V – V – F.
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Q1096200 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
A matrícula de um imóvel rural, de formato retangular, apresenta as seguintes medidas: 50 braças de frente e de fundos, e 100 braças no lado direito e no esquerdo. Considerando que trata-se da braça derivada do palmo português, de 22 cm, determine a área ocupada pelo imóvel na planta quando desenhado na escala 1:1.000 e assinale a alternativa correta.
- a) 242 mm².
- b) 24,2 mm².
- c) 24,2 cm².
- d) 242 cm².
- e) 24,2 dm²
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4

Q1096199 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
Um agrimensor realiza um levantamento topográfico para confirmar se o imóvel está em terreno de marinha. Para a correta representação técnica, ele insere na planta a Linha de Preamar Médio (LPM) homologada pela SPU e fundamenta o estudo na legislação vigente. De acordo com o Decreto-Lei nº 9.760/1946, são terrenos de marinha:
I. Aqueles em uma profundidade de 15 metros, medidos horizontalmente, para a parte da terra, da posição da LPM de 1831.
II. Os situados no continente, na costa marítima e nas margens dos rios e lagoas, até onde se faça sentir a influência das marés.
III. Os que contornam as ilhas situadas em zona onde se faça sentir a influência das marés.
Quais estão corretas?
- a) Apenas I.
- b) Apenas III.
- c) Apenas I e II.
- d) Apenas II e III.
- e) I, II e III.
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5

Q1096198 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
De acordo com a ABNT NBR 13.133:2021, a tolerância angular (Ta) para uma poligonal topográfica é dada pela equação: Ta = (3. P. √N ) + 10". Em relação à tolerância angular, analise as assertivas abaixo:
I. P indica a precisão nominal para a finalidade de trabalho, sendo menor ou igual a 10" para uma poligonal principal.
II. P indica a precisão nominal para a finalidade de trabalho, sendo menor ou igual a 5" para uma poligonal secundária.
III. N corresponde ao número de estações da poligonal.
Quais estão corretas?
- a) Apenas I.
- b) Apenas II.
- c) Apenas III.
- d) Apenas I e II.
- e) Apenas II e III.
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Q1096197 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
Um arquivo de levantamento GNSS foi processado pelo programa IBGE-PPP, resultando em uma altitude geodésica, também conhecida como altitude geométrica ou elipsoidal, de 10,76 m. O fator de conversão, relativo ao modelo hgeoHNOR, resultou em 0,34 m. Qual é a altitude resultante após a aplicação do referido modelo?
- a) Altitude ortométrica de 11,10 m.
- b) Altitude normal de 11,10 m.
- c) Altitude de Helmert de 11,10 m.
- d) Altitude normal de 10,42 m.
- e) Altitude ortométrica de 10,42 m.
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Q1096196 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
Sobre um processamento de dados GNSS pelo programa IBGE-PPP, analise as assertivas a seguir:
I. A partir de janeiro de 2026, além das observações GPS e GLONASS, também processa observações Galileo e Beidou/Compass, atendendo a uma demanda crescente dos usuários.
II. A altura da antena deve ser vertical, referida ao plano de referência da antena (ARP).
III. As primeiras órbitas disponíveis são a das efemérides rápidas, disponibilizadas a partir de 1h30m–2h30m após o fim do rastreio.
IV. Faz uso de um modelo de velocidades VEMOS2009 para reduzir as coordenadas para a época de referência do SIRGAS-2000.
V. Emprega o modelo para conversão de altitudes Mapgeo2015 para transformação das altitudes.
Quais estão corretas?
- a) Apenas I e IV.
- b) Apenas II e IV.
- c) Apenas II e V.
- d) Apenas I, II e III.
- e) Apenas II, III e IV.
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Q1096195 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
De acordo com a ABNT NBR 17082:2022, qual deve ser a divergência máxima tolerável para locações de terraplenagem, caso não tenha sido determinado outro valor pelo contratante da obra?
- a) ±2 cm na vertical e ±5 cm na horizontal.
- b) ±5 cm na vertical e ±10 cm na horizontal.
- c) ±8 cm na vertical e ±15 cm na horizontal.
- d) ±10 cm na vertical e ±20 cm na horizontal.
- e) ±15 cm na vertical e ±30 cm na horizontal.
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Q1096193 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDATEC • IFC SC • Agrimensura • 2026
Em uma certificação de imóveis rurais no INCRA, um credenciado empregou dois métodos de posicionamento para vértices de limite: RTK convencional e paralela. De acordo com o Manual Técnico para Georreferenciamento de Imóveis Rurais (MTGIR, 2ª edição, 2022), assinale a alternativa que apresenta, respectivamente, os códigos correspondentes ao método RTK convencional e ao método da paralela.
- a) PG6 – PA2.
- b) PG1 – PT1.
- c) PG6 – PA1.
- d) PG9 – PA3.
- e) PG9 – PT5.
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Q1090199 • Agrimensura • Técnicas em Agrimensura • FUNDEP Gestão de Concursos • CEMIG MG • Formação Engenharia Cartográfica ou de Agrimensura • 2023
O Manual Técnico para Georreferenciamento de Imóveis Rurais, publicado pelo INCRA em 2022, trata das condições exigíveis para execução dos serviços de georreferenciamento de imóveis rurais e de sua certificação. Esse documento cita a conversão de coordenadas cartesianas geocêntricas para coordenadas cartesianas locais (e vice-versa), bem como descreve a relação dos métodos de posicionamento e os tipos de vértices que podem ser medidos.
Com relação aos formulários e aos métodos, assinale a alternativa correta.
- a) A poligonação é um método para georreferenciamento apenas de vértices do tipo P (ponto) e V (Vértice).
- b) As coordenadas cartesianas geocêntricas de vértices do tipo M (marco) podem ser obtidas pelo método de PPP.
- c) As coordenadas cartesianas geocêntricas originais, que são referenciadas ao SGL, serão úteis apenas para o cálculo da área.
- d) Para converter as coordenadas cartesianas locais para geocêntricas, deve-se conhecer as cotas dos vértices de apoio.
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