Em uma cidade, discute-se a alteração do zoneamento de um bairro, hoje definido como zona estritamente residencial, alterando-se a definição legal para zona mista, que admitirá uso comercial e de serviços diversificados. Serão mantidos os parâmetros gabarito e coeficiente de aproveitamento. Um efeito esperado de uma mudança como essa é a A) valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos alugueis obtidos com a locação comercial. B) maior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis característica do uso misto. C) redução dos conflitos de vizinhança entre diferentes usos do solo. D) redução imediata no tráfego de veículos, devido à nova mistura de usos. E) redução de pressões para verticalização.

A) valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos alugueis obtidos com a locação comercial.

Questões Legislação Federal Lei 10257 2001

Em uma cidade, discute-se a alteração do zoneamento de um bairro, hoje definido como...

Responda: Em uma cidade, discute-se a alteração do zoneamento de um bairro, hoje definido como zona estritamente residencial, alterando-se a definição legal para zona mista, que admitirá uso comercial e d...

1Q823010 | Legislação Federal, Lei 10257 2001, Arquiteto, Prefeitura de São José dos Campos SP, VUNESP

Em uma cidade, discute-se a alteração do zoneamento de um bairro, hoje definido como zona estritamente residencial, alterando-se a definição legal para zona mista, que admitirá uso comercial e de serviços diversificados. Serão mantidos os parâmetros gabarito e coeficiente de aproveitamento.

Um efeito esperado de uma mudança como essa é a

✂️ a) valorização imobiliária, devido ao valor mais alto dos alugueis obtidos com a locação comercial.
✂️ b) maior mistura de classes, devido à redução do preço de imóveis característica do uso misto.
✂️ c) redução dos conflitos de vizinhança entre diferentes usos do solo.
✂️ d) redução imediata no tráfego de veículos, devido à nova mistura de usos.
✂️ e) redução de pressões para verticalização.