Brito contratou os serviços da corretora Geru para mediar a venda de um imóvel em Estância. O cliente ajustou com a corretora verbalmente que lhe daria exclusividade, fato presenciado por cinco testemunhas.A corretora, durante o tempo de vigência do contrato (seis meses), anunciou o imóvel em veículos decomunicação de Estância, mas não conseguiu concretizar a venda, realizada diretamente por Brito com ocomprador, sem a mediação da corretora.Considerando as informações e as regras do Código Civil quanto ao pagamento de comissão, assinale a afirmativa correta. A) A corretora não faz jus ao pagamento da comissão, porque o contrato de corretagem foi celebradopor prazo determinado. B) A corretora faz jus ao pagamento da comissão, porque a corretagem foi ajustada com exclusividade,ainda que verbalmente. C) A corretora não faz jus ao pagamento da comissão, porque o negócio foi iniciado e concluídodiretamente entre as partes, sem a sua mediação. D) A corretora faz jus ao pagamento da comissão, porque envidou todos os esforços para o êxito damediação, que não se concluiu por causa alheia à sua vontade.

C) A corretora não faz jus ao pagamento da comissão, porque o negócio foi iniciado e concluídodiretamente entre as partes, sem a sua mediação.

Questões Direito Civil

Brito contratou os serviços da corretora Geru para mediar a venda de um imóvel em ...

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1Q863998 | Direito Civil, Primeira Fase OAB, OAB, FGV

Brito contratou os serviços da corretora Geru para mediar a venda de um imóvel em Estância. O cliente ajustou com a corretora verbalmente que lhe daria exclusividade, fato presenciado por cinco testemunhas.

A corretora, durante o tempo de vigência do contrato (seis meses), anunciou o imóvel em veículos de

comunicação de Estância, mas não conseguiu concretizar a venda, realizada diretamente por Brito com o

comprador, sem a mediação da corretora.

Considerando as informações e as regras do Código Civil quanto ao pagamento de comissão, assinale a afirmativa correta.

✂️ a)
A corretora não faz jus ao pagamento da comissão, porque o contrato de corretagem foi celebradopor prazo determinado.
✂️ b)
A corretora faz jus ao pagamento da comissão, porque a corretagem foi ajustada com exclusividade,ainda que verbalmente.
✂️ c)
A corretora não faz jus ao pagamento da comissão, porque o negócio foi iniciado e concluídodiretamente entre as partes, sem a sua mediação.
✂️ d)
A corretora faz jus ao pagamento da comissão, porque envidou todos os esforços para o êxito damediação, que não se concluiu por causa alheia à sua vontade.