quando ajustada com exclusividade, desde que celebrado o negócio sem a mediação do corretor.

quando, alcançado o resultado previsto no contrato de mediação, este não se efetivar em razão do arrependimento das partes.

se o negócio se realizar após a decorrência do prazo contratual, ainda que por efeito dos trabalhos do corretor.

quando o negócio for iniciado e concluído diretamente entre as partes, sem que haja cláusula de exclusividade para corretagem.