Considere que o Tribunal Regional Federal da 2ª Região solicitou que você elabor...

Questão de Engenharia Civil da banca AOCP aplicada no concurso TRF 2a REGIÃO (2024). Confira a resolução completa abaixo:

Q960137•
Engenharia Civil•
Perícia•
AOCP•
TRF 2a REGIÃO•
Arquitetura•
2024

Considere que o Tribunal Regional Federal da 2ª Região solicitou que você elabore um laudo e parecer de avaliação mercadológica de um imóvel. Dentre as parametrizações utilizadas nos laudos, custo significa o total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção, manutenção ou aquisição de um bem, em uma determinada data e situação. Em relação aos custos, assinale a alternativa correta.

O custo indireto de produção significa gastos com insumos na produção de um bem.

O custo de substituição significa o gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação.

O custo de reprodução significa o custo de reedição de um bem, com a mesma função e características assemelhadas ao avaliando.

O custo de reedição significa o custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra.

O custo direto de produção significa despesas administrativas e financeiras, benefícios e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem.

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A peça na qual o perito profissional, legalmente habilitado pelo Conselho Regional Engenharia, Arquitetura e Agronomia, relata o que observou ou dá as suas conclusões ou avalia, fundamentalmente, o valor de coisas ou de direito é denominado

Q954215•
Engenharia Civil•
Perícia•
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PGECE•
Engenharia Civil•
2025

De acordo com a ABNT NBR 13752:2024 – Perícias de engenharia na construção civil, a anomalia ou falha não visível ou verificável somente por profissional com conhecimento técnico, ou ainda, que tenha se manifestado ao longo do tempo é definido como

Q954209•
Engenharia Civil•
Perícia•
UECE CEV•
PGECE•
Engenharia Civil•
2025

Considerando a ABNT NBR 13752:2024 – Perícias de engenharia na construção civil, relacionada à análise de impactos em contratos de obras e serviços de construção civil, atente para as seguintes afirmações:

I. A análise técnica do desequilíbrio econômico-financeiro em contratos deve ser realizada pelo método comparativo de cenários: primeiro cenário – referencial; segundo cenário – executado, observado; e terceiro cenário – reequilibrado.
II. O cenário 3 – reequilibrado deve ser calculado utilizando-se tabelas de composições de preços oficiais (ex.: SINAPI), sendo vetado o uso de composições próprias.
III. Recomenda-se que a quantificação do valor dos impactos seja realizada na data-atual, considerando que pode já ter ocorrido reajuste contratual.
IV. O lucro é proporcional ao preço de venda do contrato, podendo sofrer aumento ou redução, dependendo do novo preço de venda.
V. O impacto pode ser analisado considerando apenas eventos isolados e seus efeitos, observando-se a matriz de risco.

Está correto somente o que se afirma em

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