Ao realizar uma análise de viabilidade de um empreendimento, cabe ao incorporado...

Questão de Engenharia Civil da banca FCC aplicada no concurso Caixa Econômica Federal (2013). Confira a resolução completa abaixo:

Q965553•
Engenharia Civil•
Orçamento no Planejamento de Obras•
FCC•
Caixa Econômica Federal•
Engenheiro Civil

Ao realizar uma análise de viabilidade de um empreendimento, cabe ao incorporador avaliar uma série de parâmetros que indicarão se o empreendimento é atrativo técnica e economicamente. Um destes parâmetros é o custo de oportunidade do capital, que consiste

na quantia para fazer face às despesas correntes, necessária para colocar ou manter em marcha o empreendimento.

na maior taxa de juros auferível no mercado em outras oportunidades de investimento, em termos do montante investido e prazo, a um dado nível de risco.

nas despesas relativas a vendas, administração, financeiras e gerais na produção de bens ou serviços.

na taxa de desconto obtida por média ponderada dos custos de capital próprio e de terceiros.

na taxa adicional de juros em relação à taxa livre de risco, necessária para remunerar o risco do empreendimento.

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Q962060•
Engenharia Civil•
Orçamento no Planejamento de Obras•
FGV•
TRF 1ª REGIÃO•
Especialidade Engenharia Civil•
2024

Quanto aos custos e as despesas indiretas de um orçamento de obra, os sistemas de referência como o SICRO e o SINAPI oferecem alguns conceitos importantes.
Nesse contexto, é correto afirmar que:

o risco, por ser uma parcela da gestão orçamentária da obra, integra uma parcela do custo indireto;

ferramentas e EPI integram parcela da despesa indireta, devido à difícil mensuração das quantidades utilizadas;

os encargos sociais sobre a mão de obra são parcelas das despesas indiretas;

os custos de manutenção de canteiro, quando mensuráveis, devem constar da composição de custos para integrar os custos diretos;

a compensação financeira devida ao construtor pelo intervalo decorrido entre gasto, medição e recebimento pode compor parcela da despesa indireta.

Q983424•
Engenharia Civil•
Orçamento no Planejamento de Obras•
CESPE CEBRASPE•
CAESBDF•
Especialidade Engenheiro Civil•
2025

Considere que determinada empresa esteja desenvolvendo um orçamento para a construção de uma estação de tratamento de esgoto e que o cronograma físico-financeiro preveja a execução dos serviços em 12 meses. Nesse caso, para garantir o equilíbrio financeiro do projeto, deve-se adotar, no cronograma, a seguinte estratégia:

concentrar os pagamentos no início da obra para adquirir os materiais necessários.

distribuir os pagamentos de forma uniforme ao longo dos meses, independentemente da execução dos serviços.

priorizar o pagamento dos custos indiretos antes do início da execução dos serviços.

relacionar desembolsos com progresso físico da obra, para garantir a compatibilidade entre execução e pagamentos realizados.

dividir os pagamentos de forma proporcional entre custos diretos e indiretos, sem considerar o progresso físico.

Q967537•
Engenharia Civil•
Orçamento no Planejamento de Obras•
IADES•
CONAB•
Engenharia Civil

Qual informação não é necessária para o cálculo do BDI?

Prazo de execução da obra.

Custos indiretos da obra.

ISS da prefeitura local.

Despesa mensal da administração central.

Média dos últimos índices mensais de inflação.

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