Na engenharia diagnóstica, os termos vistoria, inspeção
e perícia têm significados distintos. Acerca destes
conceitos, registre V, para as afirmativas verdadeiras, e
F, para as falsas:
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Considere que o Tribunal Regional Federal da
2ª Região solicitou que você elabore um laudo e
parecer de avaliação mercadológica de um
imóvel. Dentre as parametrizações utilizadas nos
laudos, custo significa o total dos gastos diretos e
indiretos necessários à produção, manutenção ou
aquisição de um bem, em uma determinada data e
situação. Em relação aos custos, assinale a
alternativa correta.
✂️ A) O custo indireto de produção significa gastos
com insumos na produção de um bem.
✂️ B) O custo de substituição significa o gasto
necessário para reproduzir um bem, sem
considerar eventual depreciação.
✂️ C) O custo de reprodução significa o custo de
reedição de um bem, com a mesma função e
características assemelhadas ao avaliando.
✂️ D) O custo de reedição significa o custo de
reprodução, descontada a depreciação do bem,
tendo em vista o estado em que se encontra.
✂️ E) O custo direto de produção significa despesas
administrativas e financeiras, benefícios e demais
ônus e encargos necessários à produção de um
bem.
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De acordo com a ABNT NBR 13752:2024 – Perícias de
engenharia na construção civil, a anomalia ou falha não visível
ou verificável somente por profissional com conhecimento
técnico, ou ainda, que tenha se manifestado ao longo do
tempo é definido como
✂️ C) vício de informação técnica.
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