Antônio decide ceder gratuitamente a posse de um de seus
imóveis residenciais a Carlos, seu grande amigo que vem
passando por dificuldades financeiras, sem fixar prazo para a
devolução do bem.
Passados 5 (cinco) anos, Antônio decide notificar Carlos para
que se retire do imóvel, após descobrir que estava
deteriorado por pura desídia do possuidor, que não estava
realizando os atos de conservação necessários. Carlos realiza
uma contranotificação, informando que não vai devolver o
imóvel, na medida em que ainda necessita dele para sua
moradia. Em razão disso, Carlos decide arbitrar o aluguel pelo
uso do bem imóvel.
Neste contexto, assinale a afirmativa correta.