Questões de Concursos Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle

Na execução das fundações de um edifício, os vizinhos se queixam à construtora devido a diversas trincas que surgem nas suas casas, causadas pela vibração na cravação de estacas. O dono da obra, que não havia considerado anteriormente a situação dos imóveis vizinhos, contratou, então, um engenheiro mecânico para avaliar os danos existentes e verificar as verdadeiras causas do problema.

 A respeito dessa situação hipotética, julgue os itens subsecutivos.

Se a construtora tivesse contratado a elaboração de laudo de vizinhança, esse documento contribuiria para a avaliação da responsabilidade da empresa em relação aos danos existentes.

A lei orçamentária deve incorporar todas as receitas e despesas, de modo que nenhuma instituição pública que receba recursos orçamentários ou gerencie recursos públicos seja excluída do orçamento da União. Tal dispositivo expressa o princípio da(o)

Acerca de especificação de materiais e serviços e do caderno de encargos para as obras da construção civil, julgue os próximos itens.

O caderno de encargos tem como objetivo estabelecer requisitos, condições e diretrizes técnicas para a execução dos serviços.

Durante a execução de uma obra orçada em 10 milhões de reais, foram medidos três indicadores de desempenho em determinado mês, conforme apresentados abaixo:

• custo orçado de serviços estimados = 6 milhões de reais;

• custo orçado de serviços realizados = 5 milhões de reais;

• custo real dos serviços realizados = 5,5 milhões de reais.

Com base nessas informações, julgue os itens a seguir, considerando o momento da medição desses indicadores.

De acordo com os indicadores, a execução da obra em apreço está adiantada.

Seja a avaliação do valor venal de um imóvel igual a R$ 1.000.000,00. Para fins de aluguel, pelo procedimento da remuneração de capital, considerando uma remuneração de 6% ao ano (a juros simples), fornece um valor mensal igual a

Para a execução dos serviços de fôrma (corte e montagem) foram contratados um carpinteiro a R$ 10,00/h e um ajudante a R$ 5,00/h. Cada um tem produtividade de 0,10 h/m2 de fôrma trabalhada e os encargos sociais são de 100%. Neste contexto, o custo total de mão de obra e encargos para a execução de 1.000 m2de fôrma é de

Em relação à variação da taxa de benefício e despesas em contratos por administração, assinale a opção correta.

Uma empresa de construção civil está realizando a reforma da garagem de um prédio de uma clínica médica, localizada no subsolo. Considerando que a obra ocupará 23 trabalhadores durante um período de 3 meses, julgue os itens a seguir.

Não é necessária a elaboração de programa de condições e meio ambiente do trabalho na indústria da construção (PCMAT), devido ao curto período da obra.

Dois aspectos relevantes de qualquer obra são a medição dos serviços executados e a emissão de fatura. Nesse sentido, é correto

faturar material posto-obra.

Julgue os itens a seguir, referentes à manutenção de edificações públicas.

A vida útil de uma edificação é o tempo que decorre desde a data do término da construção até a data em que se verifica uma situação de depreciação e decadência das suas características essenciais, que tornam inviáveis os encargos de manutenção.

Em algumas situações, o orçamento de uma obra é feito a partir do anteprojeto. Nesse caso, não é possível a elaboração de orçamento detalhado, sendo elaborado o orçamento por estimativas. Julgue os itens seguintes, acerca desse assunto.

O orçamento a partir do custo unitário do m2 da construção necessita da transformação de áreas reais em áreas equivalentes de construção.

Diversos itens influenciam o valor do BDI em empreendimentos de construção civil. Nesse contexto, assinale a opção que apresenta um componente que não é considerado no cálculo do BDI para um empreendimento.

Com relação aos princípios de planejamento e de orçamento público, julgue os itens subsequentes.

A comparação entre os serviços planejados e inseridos no cronograma original e os serviços realizados ao longo do cronograma fornece o dimensionamento dos atrasos ocorridos.

O preço é formado pelo custo direto acrescido do total de despesas indiretas e do lucro. A denominação na construção das despesas indiretas é BDI, que significa Benefício e Despesa Indireta. Existem diversos métodos para determinar o preço de venda, no qual o lucro, o BDI e o custo indireto estão contemplados. Algumas formas de determinar o preço de venda são: preço de valor percebido, preço de mercado, preço de licitação e mark-up. De acordo com estes conceitos, marque V para as afirmativas verdadeiras e F para as falsas.

( ) Preço de valor de mercado: é o preço de venda percebido do produto, aquele que o consumidor está disposto a pagar. São utilizadas variáveis não relacionadas à formação tradicional do preço (custo direto, BDI e lucro).

( ) Preço de mercado: é com base nos concorrentes com produtos similares, que se determina o preço de venda. É preciso determinar uma relação das empresas com o preço de venda. Deve-se lembrar de considerar local do empreendimento, marketing e tamanho das empresas. Em geral, trabalham com equivalência dos preços de venda e dos custos. Esse preço de venda é adotado quando é difícil determinar a demanda.

( ) Preço de licitação: é o que se pode chamar de proposta selada, mais aplicável à concorrência pública. Aqui são considerados os custos da entidade na formação de preços. O custo indireto dos serviços é um percentual de lucro máximo permitido pelo contratante que fornece a tabela de preço e o preço total da venda. Os concorrentes devem estabelecer um desconto sobre o preço de venda e a entidade que oferecer o melhor preço vence.

( ) Mark-up: é a adição da margem de lucro desejada sobre os custos do produto, lembrando que a margem de lucro deve cobrir todas as outras despesas inclusas no custo direto do produto e permitir um retorno ao investidor.

A sequência está correta em

A inflação provoca aumento periódico do preço dos insumos da construção civil, sendo, então, necessário, o reajustamento dos preços de serviços pagos às empresas construtoras contratadas para executar as obras, a fim de evitar o desequilíbrio econômico e financeiro do contrato. Em relação aos índices geralmente utilizados pelo setor para efetuar o reajustamento dos preços, julgue os próximos itens.

A editora PINI publica índices referentes à variação de custos de obras específicas, como, por exemplo, edificação, terraplenagem, dragagem, rodoviárias.