Questões de Concursos Planejamento de Projetos e Obras Programação e Controle

Solicitações de vistorias e avaliações de imóveis urbanos estão ligadas a inúmeras situações, como, por exemplo, desapropriações, sub-rogações, renovações de contratos de locação, ações judiciais, empréstimos bancários garantidos por hipotecas, taxações de impostos prediais ou territoriais, entre outros. O resultado das vistorias é apresentado na forma de laudos ou pareceres. A respeito da elaboração e do conteúdo dos laudos de inspeção predial, julgue os itens subseqüentes.

O laudo deve conter, obrigatoriamente, entre outras informações, a identificação do solicitante e do proprietário do imóvel.

A elaboração da composição dos custos unitários de qualquer serviço de engenharia requer o conhecimento de determinadas informações, assim como a aplicação de diretrizes e critérios específicos. Acerca desse tema, julgue os itens subsequentes.

No cômputo do custo de equipamentos, devem ser considerados os custos oriundos de seguros e impostos.

Em cada um dos itens subseqüentes, é apresentada uma situação hipotética acerca de temas relacionados ao licenciamento ambiental, seguida de uma assertiva a ser julgada.

Considere as seguintes afirmações sobre orçamentos e acompanhamento de obras:

I. A curva ABC representa os diversos insumos ou etapas em ordem crescente de preço. Essa técnica baseia-se no princípio, segundo o qual um grande número de serviços ou insumos é responsável por uma parcela mais significativa do custo total da obra.

II. O acompanhamento do cronograma físico permite aferir o cumprimento dos prazos e identificar e prevenir possíveis atrasos.

III. O acompanhamento do cronograma financeiro permite informar os recursos necessários ao andamento da obra.

IV. Preço é a importância necessária para que se obtenha um bem ou serviço.

Está correto o que se afirma APENAS em

O orçamento público no Brasil, denominado de Orçamento Geral da União (OGU), inicia-se com um texto elaborado pelo Poder Executivo, que é entregue ao Poder Legislativo para discussão, aprovação e conversão em lei. A respeito de seu conteúdo e das diretrizes seguidas na sua elaboração, julgue os seguintes itens.

O Plano Plurianual (PPA) é uma das peças do OGU que, além de definir as metas e prioridades a serem executadas por programas de governo, contém diretrizes, objetivos e metas da administração pública federal para as despesas de capital e outras delas decorrentes e para as relativas aos programas de duração continuada.

Em uma obra de engenharia e arquitetura, o interveniente responsável por possuir profissionais habilitados, que mantêm autonomia técnica e que assumam a condição de autores dos projetos, sendo responsáveis técnicos por estes, é

Acerca da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), que é legalmente exigida para a execução de obras ou prestação de quaisquer serviços profissionais referentes à engenharia civil, julgue os seguintes itens.

Obras de pavimento térreo com áreas menores que 50 m² estão dispensadas da ART.

Durante a execução de uma obra orçada em 10 milhões de reais, foram medidos três indicadores de desempenho em determinado mês, conforme apresentados abaixo:

• custo orçado de serviços estimados = 6 milhões de reais;

• custo orçado de serviços realizados = 5 milhões de reais;

• custo real dos serviços realizados = 5,5 milhões de reais.

Com base nessas informações, julgue os itens a seguir, considerando o momento da medição desses indicadores.

Os custos da referida obra estão abaixo do planejado pela construtora.

Para decidir a respeito de sua participação em um empreendimento imobiliário que ainda estava na fase de anteprojeto, determinada construtora elaborou orçamento empregando o método da correlação para estudar a viabilidade do investimento. Após o estudo, a construtora optou pela execução da obra.

No que concerne a essa situação hipotética, julgue os itens a seguir.

O método de orçamentação utilizado se fundamenta na composição de custos unitários.

Com relação aos princípios de planejamento e de orçamento público, julgue os itens subsequentes.

O indicador percentual da programação concluída (PPC) deve ser utilizado para as programações mais genéricas do cronograma.

Em relação ao planejamento e ao orçamento de obras, julgue os itens subsequentes.

O método da estimativa preliminar de orçamentação é aquele que se destina a atender de forma rápida e com pouca precisão os custos de determinado empreendimento ou construção.

Acerca da manutenção predial considere:

I. Um disjuntor com capacidade de condução de corrente maior do que aquela que o condutor suporta pode levar o condutor a se fundir, podendo provocar um curto-circuito, levando a um provável incêndio.

II. Com a troca do barrilete em um edifício devem ser trocadas as tubulações das unidades.

III. Para os reservatórios, cuja falta de vedação adequada das tampas e as infiltrações são as causas mais frequentes de contaminação, é preciso observar a periodicidade das limpezas e a validade da impermeabilização das caixas d’água e cisternas.

IV. Um sistema de manutenção predial adequado deve, ao mesmo tempo em que reponha os sistemas deteriorados, prolongar a vida útil dos edifícios através de serviços periódicos.

Está correto o que consta em

Os tipos de laudo de avaliação de imóveis urbanos, bem como o seu conteúdo, estão definidos em norma específica. Acerca dessas exigências normativas específicas, julgue os seguintes itens.

Os laudos poderão conter, de forma sucinta, as informações necessárias ao seu entendimento, além de serem suficientemente detalhados para serem auto-explicativos.

A avaliação pericial por meio da vistoria, além de servir como ação de apoio aos mais vastos e variados trabalhos, a exemplo do controle da qualidade de execução e da gestão pós-ocupação, serve também como fonte de informações para a concepção de projetos e o planejamento de empreendimentos. A respeito desse tipo de avaliação, julgue os itens que se seguem.

Segundo a norma pertinente, são etapas principais da avaliação de bens na vistoria de um imóvel: a caracterização da região, a caracter ização do terreno, a caracterização das edificações e benfeitorias, e a caracterização de materiais empregados mediante ensaios laboratoriais.

No gerenciamento de obras, o conjunto de materiais, equipamentos e técnicas de execução a serem empregados no serviço ou na obra denomina-se

A aplicação de uma camada de 2 cm de emboço desempenado em um metro quadrado de alvenaria requer: 0,010 m³ de areia (R$ 90,00/m³); 4,87 kg de cal hidratada (R$ 0,35/kg); 1,70 kg de cimento (R$ 0,47/kg); 0,80 hora de pedreiro (R$ 5,00/h) e 1,00 hora de servente (R$ 4,50/h). O custo unitário desse serviço, sem contar os encargos e leis sociais, é, em reais,

O acompanhamento de projetos permite racionalizar a execução de uma obra e, como exemplos dessa racionalização, podem ser apontados o apoio à tomada de decisão, a alocação de recursos e a comunicação eficaz entre os participantes de uma obra. Considerando essa informação, julgue os itens seguintes, acerca da atividade de acompanhamento de projetos.

O projeto pode ser subdividido em partes, de acordo com os diferentes tipos de custo a serem especificados, formando um conjunto denominado Estrutura de Tipos de Custo (ETC).

No planejamento das atividades que compõem um projeto, uma das ferramentas utilizadas é o histograma de mão-de-obra. A respeito desse histograma, julgue os seguintes itens.

A quantidade dos efetivos de mão-de-obra necessários é estimada com base na produtividade de cada equipe padrão, entre outras variáveis.