Lucas, particular, residente e domiciliado no Município do Rio de
Janeiro/RJ, interessado em obter uma outorga onerosa do direito
de construir, procedeu à análise do Estatuto da Cidade,
constatando que o Plano Diretor poderá fixar áreas nas quais o
direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de
aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser
prestada pelo beneficiário.
Nesse cenário, considerando as disposições da Lei no 10.257/2001,
avalie as afirmativas a seguir e assinale (V) para verdadeira e (F)
para falsa.
( ) O Plano Diretor poderá fixar coeficiente de aproveitamento
básico único para toda a zona urbana ou diferenciado para
áreas específicas dentro da zona urbana.
( ) O Plano Diretor definirá os limites máximos a serem atingidos
pelos coeficientes de aproveitamento, considerando a
proporcionalidade entre a infraestrutura existente e o
aumento de densidade esperado em cada área.
( ) O Plano Diretor poderá fixar áreas nas quais poderá ser
permitida alteração de uso do solo, mediante contrapartida a
ser prestada pelo beneficiário.
As afirmativas são, respectivamente,
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