Questões de Concursos Depreciação física e funcional das construções

Existem inúmeros métodos para calcular a depreciação física e funcional das construções. Basicamente, são métodos

I. econômicos, levando em conta critérios de amortização do capital investido ou da variação de renda ao longo da vida útil do imóvel.

II. de custo de substituição, levando em conta critérios de amortização do capital investido ou da variação de renda ao longo da vida útil do imóvel.

III. baseados na idade e conservação do bem.

IV. de custo de reposição com base nas reformas e benfeitorias sofridas pelo imóvel ao longo da sua vida útil.

É correto o que consta APENAS em