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Inspeção e Manutenção Predial

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1

Q1010799 • Arquitetura • Inspeção e Manutenção Predial • CESPE CEBRASPE • CAUMG • Arquiteto e Urbanista • 2025
No que se refere à representação de projeto arquitetônico, ao sistema estrutural e a projetos complementares, julgue o item a seguir.
O controle obrigatório com pesador de carga impede a partida da cabine de um elevador em caso de sobrecargas.
- a) Certo
- b) Errado
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2

Q974928 • Arquitetura • Inspeção e Manutenção Predial • FGV • TJBA • Arquitetura
O grau de risco de uma inspeção predial é um critério que consiste na:
- a) classificação quanto à complexidade da vistoria e a elaboração de seu laudo final;
- b) definição da natureza do elemento construtivo a ser inspecionado e/ou vistoriado;
- c) qualificação quanto à necessidade do número de profissionais envolvidos na inspeção predial;
- d) classificação das anomalias e falhas constatadas em uma inspeção predial;
- e) identificação da profundidade nas constatações dos fatos.
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3

Q966142 • Arquitetura • Inspeção e Manutenção Predial • CESPE CEBRASPE • Caixa Econômica Federal • Arquiteto
Considerando a influência da manutenção no desempenho da edificação, bem como os vários conceitos inerentes a essa questão, assinale a opção correta.
- a) Segundo a lei de Sitter aplicada à manutenção em geral, adiar uma intervenção significa diminuir os custos em razão de progressão geométrica em 5 anos.
- b) A manutenibilidade é considerada, entre outros aspectos, parte da exigência de sustentabilidade.
- c) Visando atingir uma boa qualidade na manutenção, não se recomenda o uso da matriz GUT (gravidade/urgência/ tendência) para obtenção da ordem de prioridade das falhas e problemas para os serviços reparadores.
- d) A vida útil de projeto engloba a vida útil residual e a sobrevida.
- e) Para efeito de gestão da manutenção, considera-se o prazo de garantia igual à vida útil do imóvel.
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4

Q966140 • Arquitetura • Inspeção e Manutenção Predial • CESPE CEBRASPE • Caixa Econômica Federal • Arquiteto
Em relação aos tipos de manutenção, assinale a opção correta
- a) A manutenção de edificações envolve vários aspectos, incluindo os ambientais.
- b) A manutenção preditiva é aquela que atua antecipadamente para evitar a reparação.
- c) A reparação está relacionada com as atividades corretivas realizadas após o edifício ou alguns de seus elementos atingirem níveis inferiores ao nível de qualidade mínima aceitável.
- d) A manutenção corretiva é também denominada engenharia de manutenção ou manutenção proativa.
- e) A manutenção periódica é relacionada às atividades de conservação da edificação, tais como limpeza, entre outras.
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5

Q966139 • Arquitetura • Inspeção e Manutenção Predial • CESPE CEBRASPE • Caixa Econômica Federal • Arquiteto
A inspeção predial tem contribuído na sistematização de vistorias em edificações e no desenvolvimento de vários conceitos, como anomalias e falhas. A respeito desse tema, assinale a opção correta.
- a) O laudo de inspeção predial possui três itens principais: classificação das anomalias e falhas quanto ao grau de risco; orientações técnicas; e classificação do estado de manutenção da edificação.
- b) O laudo de inspeção predial de manutenção se presta também para finalidade judicial.
- c) As anomalias e falhas das edificações são originárias principalmente de fatores não funcionais.
- d) Os fatores exógenos responsáveis pelas anomalias e falhas das edificações são provenientes de irregularidades de projeto ou de execução ou dos materiais utilizados.
- e) A vistoria técnica para efeito de recebimento do sinistro pela seguradora do edifício não se aplica a casos de tremores de terra.
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6

Q869813 • Arquitetura • Inspeção e Manutenção Predial • FUNATEC • Prefeitura de Tucuruí PA • Agente de Serviços Gerais • 2024
O que deve ser feito periodicamente para identificar danos no telhado:
- a) Ignorar telhas quebradas.
- b) Não limpar folhas e detritos.
- c) Substituir telhas danificadas imediatamente.
- d) Realizar inspeções somente no interior do edifício.
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7

Q869812 • Arquitetura • Inspeção e Manutenção Predial • FUNATEC • Prefeitura de Tucuruí PA • Agente de Serviços Gerais • 2024
Qual a recomendação para garantir a eficiência dos sistemas elétricos durante a manutenção predial:
- a) Ignorar fios desgastados.
- b) Substituir interruptores, tomadas ou cabos defeituosos.
- c) Não manter registros elétricos atualizados.
- d) Não realizar inspeções elétricas.
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